Golstraat 11

Omschrijving

Goed onderhouden en zeer ruime vrijstaande woning met o.a. 4 slaapkamers, een fraaie tuin met jacuzzi, een grote provisiekelder en meer dan genoeg bergruimte. De woning ligt op een rustige locatie aan de rand van Urmond, op korte afstand van alle voorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A2 en A76.

Indeling:

Kelder
Gemetselde provisiekelder verdeeld over twee ruimtes, met goede toegang tot de kruipruimte. De kelder heeft een goede stahoogte en is droog.

Begane grond
Hal/entree met toegang tot de meterkast, verdieping en kelder beiden bereikbaar middels een vaste trap, toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van volledige betegeling, een hangcloset en een fonteintje. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer en is voorzien van een eikenparketvloer en openhaard op gas. Voorin de woonkamer is ruimte gecreëerd voor een kleine werkruimte, dit is eenvoudig te betrekken bij de woonkamer door de gipsmuren te verwijderen. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne open keuken met groot kookeiland, (elektrische)vloerverwarming, een tegelvloer en uitgebreide apparatuur o.a.: Inductiekookplaat, koelkast, vriezer, quooker, inbouw koffiemachine, warmhoudlades voor serviesgoed en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is tevens de serre bereikbaar welke ook voorzien is van vloerverwarming en heerlijk tuinzicht. De serre biedt toegang tot de tuin en de bijkeuken, welke tevens bereikbaar is vanuit de keuken. De bijkeuken en voormalig garage geven veel extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken komt u via de vaste trap op de bergzolder boven de garage, waar tevens de standplaats van de CV-ketel is.

Verdieping
Overloop met toegang tot de zolder, slaapkamer 1,2 en 3 en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad toilet en douchecabine. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van airco's.
Slaapkamer 1 (ca.23 m²) ligt aan de achterkant van de woning en heeft een balkon met terras dat uitzicht geeft over de tuin.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 3 (ca. 18,5m²) bevindt ook zich aan de voorzijde van de woning
Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaat vloer.

Zolder
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. De zolder beschikt over twee bijna identieke bergruimtes aan de voor en achterkant van de woning en tevens een grote slaapkamer.
Slaapkamer 4 (ca. 18,7 m²) is voorzien van een novilon vloer en heeft een raam aan de achterzijde van de woning.

Tuin
Achter de woning ligt een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. De tuin is deels betegeld en deels beplant. Het tuinhuis geeft extra bergruimte en beschikt over een ruime overkapping. De jacuzzi staat ook onder deze overkapping.


Bijzonderheden
- Ruim perceel van 510m²
- Bouwjaar 1990
- Energielabel B
- Volledig dubbel glas en volledige isolatie.
- Groot woonoppervlak en veel bergruimte
- Fraaie tuin met jacuzzi

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.408,91 Aanvaarding per datum Aanvaarding toelichting Najaar 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 247 m² Woonkameroppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 510 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 977 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 146 m² (12.15 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Openbaar parkeren in de straat, laadpaal aanwezig Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie L Perceelnummer 158 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties