Omschrijving
Ruime karaktervolle jaren-30 half vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers en een garage voor 2 auto's.Het perceeloppervlak bedraagt 192 m².
Ligging:
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat (voor autoverkeer). In de directe omgeving liggen veel voorzieningen, zoals het station, supermarkten, het Maaslandpark, schouwburg, winkelcentrum en diverse horeca....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Ruime karaktervolle jaren-30 half vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers en een garage voor 2 auto's.Het perceeloppervlak bedraagt 192 m².
Ligging:
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat (voor autoverkeer). In de directe omgeving liggen veel voorzieningen, zoals het station, supermarkten, het Maaslandpark, schouwburg, winkelcentrum en diverse horeca.
Omschrijving:
De woning is in 1933 traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en het dak is voorzien van dakpannen. De vloeren zijn uitgevoerd in hout, met uitzondering van de vloer in de hal, keuken en eetkamer. Deze vloeren zijn van beton. De woning beschikt volledig over gedeeltelijk houten kozijnen met enkel glas en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning bestaat uit 4 bouwlagen: de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de zolder.
Indeling:
Kelder:
De kelder, ca. 9.89m x 3.01m, is toegankelijk is via de hal, en beschikt over een raam gelegen aan de voorzijde waardoor er voldoende ventilatie mogelijk is. De kelder heeft voldoende vrije hoogte om deze volwaardig te kunnen gebruiken zowel als provisieruimte en als berging.
Begane grond:
Ruime hal/ entree met meterkast, trappenhuis en toiletruimte. De hal heeft een karakteristieke betegeling. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fontein. Via de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer.
De woonkamer, ca. 9.15m x 4.00m, is voorzien van veel lichtinval, een licht-eiken parketvloer en is voorzien van een open haard. Het raam aan de voorzijde is voorzien van enkel glas, de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De keuken, ca. 3.25m x 3.62m, is voorzien van een ruim werkblad met een gootsteen, 5-pitselectrische kookplaat, wasemkap, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.
De tuin is gedeeltelijk bestraat en er zijn enkele borders en een aanpandige berging van hout.
De garage is zeer ruim, ca. 8.62m x 4.77m, en bied plaats voor 2 auto's en een vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Verder is de garage voorzien van een sectionaalpoort die elektrisch bedienbaar is alsmede aansluitingen voor witgoed.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 4.09m x 4.01m, gelegen aan de voorzijde,
Slaapkamer 2: ca. 4.48m x 4.00m, gelegen rechts aan achterzijde,
Slaapkamer 3: ca. 5.07m x 3.10m, gelegen links aan de achterzijde.
De badkamer, ca. 2.81m x 1.90m, is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet een wastafel.
Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar met een vast trap. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ca. 3.69m x 2.96m. met een dakraam. De cv-ketel, van het merk Remeha, bevindt zich eveneens op de zolder en dateert uit 2013. Verder is de zolder ook voorzien van een witgoedaansluiting.
Parkeren:
Vanwege de stedelijke ligging beschikt de woning niet over een parkeergelegenheid op eigen perceel, behalve dat er in de garage plek is voor 2 auto's. Het is mogelijk een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Sittard-Geleen.
Bijzonderheden::
- Bouwjaar 1932.
- Perceeloppervlakte 192 m2.( 2 kadastrale percelen)
- Gedeeltelijk houten kozijnen met enkel glas, gedeeltelijk kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Cv-installatie: Remeha , eigendom, bouwjaar 2013.
- Statig en karakteristiek object op toplocatie in het centrum van Sittard.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 459.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.668,60
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
172 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
890 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
102 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
02-01-2026
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (5.79 m bij 8.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Parkeeroppervlakte
41 m² (862 bij 477)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
F
Perceelnummer
2159
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
F
Perceelnummer
2116
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.