Geilenkirchenstraat 13

Omschrijving

Leuke " 2 onder 1 kap " woning met o.a. 3 slaapkamers, een garage en gelegen in de wijk 'Haagsittard park'. Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke straat vlakbij een basisschool, natuurgebied en een winkelcentrum.

Indeling

Begane grond:
Via de hal / entree is er toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Het hangend toilet is volledig betegeld en met een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval en staat in verbinding met de halfopen keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de achterdeur is er toegang tot de tuin en de garage.

1e verdieping:
De gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is voorzien van vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde (ca. 2,17m x 4,12m)
Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 2,73m x 4,8m)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde (ca. 2,36m x 3,79m)
De badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een wastafel, een douchecabine en toilet.

Zolder:
Middels de vaste trap is de zolder/2e verdieping bereikbaar. De zolder met laminaat vloer biedt voldoende mogelijkheden tot gebruik als slaapkamer en voor het plaatsen van een dakkapel. Tevens is in deze ruimte de standplaats van de CV-ketel terug te vinden.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin is bereikbaar via de achterdeur vanuit de keuken. De tuin is verdeeld in een betegeld terras en beplanting met een vijver.

Garage:
De garage (ca. 5,96 x 3,00 m) beschikt over een kantelpoort en biedt toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
- gelegen in een verkeersluwe / kindvriendelijke straat
- bouwjaar 1989
- CV-ketel Nefit (2008)
- eigen oprit en garage
- gunstig gelegen t.o.v. alle voorzieningen

Het is uitsluitend mogelijk om de woning te bezichtigen na afspraak met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.222,22 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 218 m² Inhoud 375 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (9.48 m bij 8.78 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (616 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie S Perceelnummer 399 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties