Omschrijving
Moderne instap klare vrijstaande woning op prachtige locatie met vrij uitzicht aan voorzijde, een groot / diep perceel van 600 m² met achterom en fraai aangelegde tuin, een inpandige garage, 3 kelderruimtes, grote lichte living (split-level) met aanbouw en 3 slaapkamers.Indeling
Souterrain: bereikbaar vanuit de bijkeuken, 3 separate kelderruimtes (resp. ca. 2.78 x 5.97, 2.14 x...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Moderne instap klare vrijstaande woning op prachtige locatie met vrij uitzicht aan voorzijde, een groot / diep perceel van 600 m² met achterom en fraai aangelegde tuin, een inpandige garage, 3 kelderruimtes, grote lichte living (split-level) met aanbouw en 3 slaapkamers.Indeling
Souterrain: bereikbaar vanuit de bijkeuken, 3 separate kelderruimtes (resp. ca. 2.78 x 5.97, 2.14 x 3.00 en 2.14 x 2.65) met een betonnen vloer.
Begane grond:
Hal/entree, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein.
Glazen tussendeur naar de riante woonkamer / living (ca. 7.59 x 6.37) welke speels is ingedeeld met niveauverschil tussen de verschillende gedeelten. De roomdivider met ingebouwde gashaard in het midden van de woning vormt de scheiding tussen het middelste zitgedeelte en de leef keuken. De vloer is voorzien van grote vloertegels met vloerverwarming.
De luxe keuken uit 2020 is voorzien van een keramisch aanrechtblad, en alle mogelijke luxe en apparatuur waaronder een Quooker kraan, een extra grote koelkast, een vriezer, een 'Bora' inductiekookplaat, een stoomoven, een combi-magnetron en een vaatwasser. Alle apparatuur is van Siemens.
Vanuit de keuken bereikt men een portaal met toegang tot de garage en een trap naar de kelder. In de kelder bevindt zich o.a. de wasruimte en een extra (slaap/hobby) kamer. Tevens is in de kelder een extra E-groepenkast geplaatst voor apparatuur van de keuken.
De parkachtige tuin:
Deze is bereikbaar via twee openslaande tuindeuren vanuit de keuken/woonkamer, waardoor men mooi tuincontact heeft en toegang tot het ruime overdekte terras. De recent fraai aangelegde tuin is voorzien van mooie borders, corten-stalen ornamenten en achter in de tuin is nog een fraai aangelegd zonneterras. De tuin bied veel privacy en is achterom toegankelijk via een zij-ingang met een afsluitbare poort.
De garage:
De inpandige garage (ca. 2.92m x 5.31m) is voorzien elektra en water en van een automatische sectionaal poort. De garage beschikt tevens over een vliering met een aanzienlijk volume voor opslag.
Verdieping:
De eerste verdieping is recent voorzien van vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de nieuwe badkamer.
Slaapkamer 1: rechts voor is ca. 2.59m x 2.22m, .
Slaapkamer 2: rechts achter is ca. 3.27m/ 2.37m x 4.05m, voorzien van airco,
Slaapkamer 3: links achter is ca. 3.00m/ 4.00m x 4.05m, voorzien van airco.
De luxe badkamer (2020), 2.51m x 3.50m is o.a. voorzien van elektrische vloerverwarming, een riante inloopdouche, een royaal badkamermeubel van 'INK' met dubbele wastafel met ingebouwde 'HOT Bath' kranen.
Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Dakisolatie
- Geheel kunststof kozijnen met HR++ glas
- 2 airco's
- 28 zonnepanelen,
- HR CV-combiketel uit 2020, vloerverwarming;
- Groot perceel 600 m² met achterom
- Prachtige ligging
- Vrij uitzicht voorzijde
Het is uitsluitend mogelijk om de woning te bezichtigen na afspraak met ons kantoor.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.914,47
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
op korte termijn mogelijk
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwjaar toelichting
renovatie 2019/2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Woonkameroppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
639 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
69 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-08-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
334 m² (29.0 m bij 11.5 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (535 bij 290)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
aanbouw platte daken
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Obbicht en Papenhoven
Sectie
C
Perceelnummer
554
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.