Steenkoolstraat 23

Omschrijving

Gelegen in de populaire wijk 'de Deijl', bieden wij deze rustig gelegen sfeervolle, instapklare drive-in woning met onder andere een garage, 4e slaapkamer, brede oprit, ruime living en moderne keuken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de meeste voorzieningen.

globale indeling

Begane grond
Ruimtelijke hal/entree met tegelvloer, meterkast, garderobe, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Garage (ca. 4.03m x 5.34m) met elektrisch bedienbare sectionaal poort in de garage bevinden zich tevens de witgoed aansluitingen.
Achter de garage aansluitend een extra slaapkamer/ werkkamer ( ca. 4.03m x 2.48m) met wastafel.
Vanuit de gang is trapopgang naar de eerste verdieping en er is een bergruimte onder de trap.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, die door loopt in de woonkamer en keuken, en een moderne industriële stalen deur naar de woonkamer.
Sfeervolle woonkamer (ca. 4.71m x 6.05m) met airco, een gashaard en grote raampartijen waardoor er optimale daglichttoetreding is. De ramen aan de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van screens.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur; gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een royaal werkblad met spoelbak.
Vanuit de keuken is er een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin.
Aan de terras overkapping is een elektrische screen bevestigd bijna over de hele breedte van de overkapping.
De netjes aangelegde tuin is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk.

Tweede Verdieping
Overloop met berging voor standplaats van de cv-installatie en de mechanische afzuiging.
Slaapkamer 1: ( ca. 4.75m x 2.71m) rechts voor, voorzien van een laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 2: ( ca. 2.77m x 3.26m) links voor.
Slaapkamer 3: ( ca. 2.11m x 4.02m) achterkant
Moderne volledig betegelde badkamer (2.69m x 2.05m) met inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.
De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1979
- kunststof kozijnen met deels HR ++
- 13 zonnepanelen, 2019, eigendom
- airco ( koelt en verwarmd) in woonkamer en 1 slaapkamer (grote)
- nieuwe meterkast in 2019 ivm zonnepanelen
- keuken is van 2007, in 2017 nieuwe afzuigkap, gastoestel en vaatwasser vernieuwd
- extra slaapkamer in garage, 2000
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.344,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 421 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr ketel Bosch ( Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (10.24 m bij 6.57 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (534 bij 403) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting vernieuwd in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie A Perceelnummer 5407 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties