Kouvenderstraat 201 ABC

Omschrijving

Keurig verzorgd beleggingsobject, bestaande uit 4 separate appartementen, waarvan 1 met tuin, 1 met patio en 1 met balkon, allen in verhuurde staat.

Omschrijving:
Representatief wooncomplex nabij het winkelcentrum van Hoensbroek.
Het object bestaat uit drie woonlagen met een gezamenlijke entree, alsmede eigen bergingen in de kelder.

Ligging:
Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek.
Op loopafstand ligt het winkelcentrum met diverse supermarkten, verschillende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en gezellige horeca.

Huisnummers:
Appartement: nr. 201 van ca. 48 m² aan de voorzijde met een patiotuin
nr. 201 A van ca. 58 m² aan de achterzijde met een terras / tuin
nr. 201 B van ca. 59 m² op de eerste verdieping met een balkon
nr. 201 C van ca. 59 m² op de tweede verdieping

De 4 appartementen hebben elk een woonkamer, open keuken, slaapkamer en eigen badkamer.
De 2 appartementen op de begane grond hebben een patio ( 201) en een tuin ( 201A), het appartement op de 1e verdieping heeft een balkon.
De woningen hebben eigen CV en nutsvoorzieningen.

Huuropbrengst appartementen: € 32.412,- bruto per jaar
vaste lasten ca. € 1.730,-- p/jr
BAR 7.2% / NAR 6,2%

PARKEREN
Vrij parkeren voor de deur en de directe omgeving.

Bestemming:
- wonen

Vraagprijs:
€ 434.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.
- Aanvaarding: per direct
- Oplevering in huidige verhuurde staat
- Separate energie labels variërend van B, 2XC en D

Bezichtiging;
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Sittard 046-4438555 / info@venhvastgoed.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 434.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.937,50 Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting in verhuurde staat Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 224 m² Woonkameroppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 214 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, 3 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 4 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-08-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr combi (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie D Perceelnummer 168 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties