Omschrijving
Volledig gerestyled (inwendig / uitwendig) bedrijfspand zijnde voormalig KPN XL vestiging te Nuth / Beekdaelen.Ligging:
Het object is op zichtlocatie gelegen op het industrieterrein "De Horsel" te Nuth, gesitueerd direct langs de op- en afritten van de snelweg A76 (Antwerpen - Aken). Het totale bedrijventerrein is ca. 62 hectare groot en biedt werkgelegenheid aan circa 2.300...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 120 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Volledig gerestyled (inwendig / uitwendig) bedrijfspand zijnde voormalig KPN XL vestiging te Nuth / Beekdaelen.Ligging:
Het object is op zichtlocatie gelegen op het industrieterrein "De Horsel" te Nuth, gesitueerd direct langs de op- en afritten van de snelweg A76 (Antwerpen - Aken). Het totale bedrijventerrein is ca. 62 hectare groot en biedt werkgelegenheid aan circa 2.300 mensen. De bedrijvigheid is gevarieerd; groothandel, bouwnijverheid, kleinmetaal, autowerkplaatsen en logistiek. Het object zelf is gesitueerd langs de aanrijroute naar het bedrijventerrein, tegen over de drukbezochte food- en non-food groothandel de Makro.
Omschrijving/indeling
Het betreft een vrijstaande volledig geoutilleerde bedrijfsruimte met een compleet vernieuwde showroom van 294m² en eveneens nieuwe en compleet ingerichte kantoren totaal ca. 170m², een werkplaats van ca. 85m², een beveiligde kluisruimte / magazijn 35m², kantine, toiletten, en aan de buitenzijde een riant parkeerterrein.
Parkeren:
Ca. 36 parkeerplaatsen op eigen terrein. Terrein biedt ook voldoende ruimte voor uitbreiding gebouw.
Voorzieningen:
De kantoren/showroom zijn o.a. voorzien van:
- databekabeling
- verlaagde plafonds met verlichting
- centrale verwarming
- airconditioning
- alarminstallatie
- brandmeldsysteem
Technische gegevens:
- Bouwjaar: 1994 / renovatie 2016
- Overheaddeuren: 3 overheaddeuren
- Isolatie: object is volledig geïsoleerd
- Puien en kozijnen: kunststof, stalen vluchtdeuren, automatische schuifdeur t.b.v. entree
- Centrale verwarming: elektrische installatie die zowel verwarmd als koelt met verse luchttoevoer, in de werkplaats heaters
- Luchtbehandeling: airco
Huurvoorwaarden / uitgangspunten
Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidstelling: bankgarantie ofwel renteloze waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur
Huurprijsaanpassing: indexering jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, overeenkomstig het
consumentenprijsindexcijfer (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model huurcontract: standaard ROZ-contract model kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding: per direct mogelijk
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 850.000,- kosten koper
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
Per 01-07-2024
Aanvaarding toelichting
of in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
3102 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
120 m²
Verkoopoppervlakte
294 m²
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Vrije hoogte
600 cm
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-06-2029
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
25 parkeerplaats(en)
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Nevenbestemming
Kantoorruimte, Winkelruimte
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer
- Oppervlakte
- 120 m²
- Vrije hoogte
- 600 cm
- Vrije overspanning
- 15 m
- Vloerbelasting
- 2500 kg/m²
- Terrein aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 2500 m²
- Uitbreidingsmogelijkheid
- 750 m²
- Bouwhoogte
- 600 cm
- Functie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 170 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
- Turnkey
- Ja
- Functie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 294 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 294 m²
- Frontbreedte
- 2500 cm
- Verdiepingen
- 1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Showroom
- Ja
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.