Algemeen
Modern bedrijfspand met thans beschikbaar een zelfstandige bedrijfsruimte / werkplaats ter grootte van ca. 225m² alsmede een kantoorruimte in twee bouwlagen van ca. 90 m². Dit object maakt deel uit van een groter geheel, maar heeft zelfstandige aansluitingen en ingangen.

Ligging
Het object is gelegen op het industrieterrein/handelsterrein De Breinder te Schinnen en is goed per auto als ook met het openbaar vervoer bereikbaar. Het industrieterrein ligt pal aan de A76 en in de directe omgeving bevinden zich tevens een NS station en diverse bushaltes.

Indeling
Entree met meterkast en bergruimte, kantine / kantoor, toilet en trap naar 1e verdieping.
1e verdieping: overloop met berg/cv ruimte en kantoorruimte.
Afgewerkt met o.a. airco, radiatoren, voldoende stroompunten, systeemplafond, kunststof kozijnen met dubbel glas.

Achtergelegen bedrijfsruimte met twee elektrische inrij poorten (4 x 4 mtr / voor en achter), glad afgewerkte betonvloeren, vloeistofdicht, lichtstraat, krachtstroom, alsmede een entresol voor extra opslag.

Beschikbaarheid/oplevering
per direct

Huurvoorwaarden
- ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte
- looptijd: 5 jaar of nader overeen te komen
- huurbetaling per maand vooruit
- zekerheidsstelling af te geven door huurder in de vorm van borg ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW
- Indexering van de huurprijs, jaarlijkse, conform CPI, voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging of meer informatie via ons kantoor 046-4438555 / info@venhvastgoed.nl