Centraal gelegen op de autoboulevard van Heerlen-Parkstad, ligt deze automotive-showroom met riant buitenterrein.
Het complex bestaat o.a. uit een een ruime showroom, balie, verkoopkantoren, werkplaats, kantine/ kleedruimte en toiletten. Het complex wordt uitermate geschikt geacht t.b.v. automotive branche, gelet op de ligging nabij diverse dealer- en autobedrijven.

Indeling:
- ca. 998 m² ( showroom en werkplaats)
- ca. 133 m² (magazijn)
- Totaal ca. 1.108 m² VVO

Terrein:
Verhard terrein tbv parkeren en stalling auto's, geheel omheind en met inrijpoorten.
Bouwjaar: 1989, in 2016 geheel gerestyled / gerenoveerd.

Bouwaard en installaties:
De bouwaard is traditioneel, staalconstructie met gevels bestaande aluminium kozijnen met grote raampartij/ showroom, stalen dakconstructie met bitumineuze dakbedekkingen.
Het object beschikt over een compleet en verzorgd installatie- en opleveringsniveau.
Water-, gas en elektrische voorzieningen.
De kantoren zijn voorzien van verlaagde plafonds en verlichting, plavuizen vloeren, keurig sanitair, data-aansluitingen en verwarming middels hetelucht-syteem en gasgestookte CV-installatie HR ketels met radiatoren.

Parkeren:
Voldoende parkeren op eigen, volledig verhard terrein,

Overige voorzieningen:
- Alarminstallatie
- Noodverlichting
- Brandmeld voorzieningen
- Brandblusmiddelen
- Camera bewaking
- Overheadpoorten
- Hekwerken met poorten

Het pand is zowel te koop als ook te huur.

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn: uitgangspunt is 5 jaren + 5 verlengingsjaren of in overleg.
Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor via mail of telefoon.