Business Park Stein 108
6181 MA ELSLOO
€ 140,- Per vierkante meters per jaar
Kenmerken
Type object:
Soort object
Kantoorruimte
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & informatie:
Kantoorruimte
341 m²
Oppervlakte perceel
341 m²
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Energielabel
A ppp
Meer informatie:
Aanvaarding
Per datum
Ligging
Bedrijventerrein | Kantorenpark
Business Park Stein 108 ELSLOO
ALGEMEEN
Vrijstaand luxueus kantoorpand (energielabel A++) bouwjaar 2003 / renovatie 2022, gelegen op Businesspark Stein-Elsloo. In dit prestigieuze gebouw De Ambassadeur, bieden wij nog een zelfstandig kantoorgedeelte aan van 295m² VVO, alsmede gemeenschappelijk gebruik van entree/receptie en parkeervoorzieningen (10 stuks).
(in totaal ca. 341 m²)
LOCATIE
Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein BusinessPark Stein, gesitueerd direct langs de snelweg Maastricht/Luik/Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich direct aan de op- en afrit op een zichtlocatie.
Het adres is Businesspark Stein 108 te 6181 MA - Elsloo LB.
AFWERKINGSNIVEAU
Energielabel A++ certificering tbv energie prestatie !
Energiezuinige nieuwe installatie voor koeling en verwarming alsmede ventilatie
Design uitstraling zowel exterieur als interieur
Geluidsisolerende thermische beglazing
2 Personenliften (luxe)
Systeemplafond met inbouw armaturen en spots met bewegingssensoren en automatische lichtintensiteit regeling
Vloeren: natuursteen bij de entree, vloerbedekking in de kantoren en tegels ter plaatse van de natte ruimte
Fraaie entree met balie/receptie, zitje balie inclusief services (telefoon, ontvangst, WiFi, meeting corners etc.), inclusief receptioniste
Eigen receptie/balie op de etage mogelijk
Dubbele toiletgroep per gebruiker/etage, gescheiden dames/heren
220m2 professioneel uitgeruste gezamenlijke kantine met een buitenterras, de catering wordt verzorgd door een professionele cateraar
Eigen kitchenette op de etages per verdieping of halve verdieping
Invalide-toilet alsmede dames/herentoiletten bij de kantine
VOORZIENINGEN
Airconditioning per vertrek regelbaar
Data-infrastructuur beschermd glasvezel tot iedere verdieping
Luchtbehandelingsinstallatie
Uitgebreid servicepakket tegen zeer gunstige condities
Additionele personeelsdiensten (kantine en receptie-balie)
Catering door professionele partij
Gunstige servicekosten voor een breed pakket aan leveringen en diensten !
AANVAARDING
begin 2026 of eerder in overleg
BESTEMMING
Kantoordoeleinden.
PARKEERVOORZIENING
Voldoende aanwezig op eigen terrein / ca. 10 stuks voor dit gedeelte
HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengingsjaren (kortere periodes in overleg).
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijs-index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Bijdrage kantine/balie inclusief personeel opgenomen in de servicekosten
Vrijstaand luxueus kantoorpand (energielabel A++) bouwjaar 2003 / renovatie 2022, gelegen op Businesspark Stein-Elsloo. In dit prestigieuze gebouw De Ambassadeur, bieden wij nog een zelfstandig kantoorgedeelte aan van 295m² VVO, alsmede gemeenschappelijk gebruik van entree/receptie en parkeervoorzieningen (10 stuks).
(in totaal ca. 341 m²)
LOCATIE
Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein BusinessPark Stein, gesitueerd direct langs de snelweg Maastricht/Luik/Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich direct aan de op- en afrit op een zichtlocatie.
Het adres is Businesspark Stein 108 te 6181 MA - Elsloo LB.
AFWERKINGSNIVEAU
Energielabel A++ certificering tbv energie prestatie !
Energiezuinige nieuwe installatie voor koeling en verwarming alsmede ventilatie
Design uitstraling zowel exterieur als interieur
Geluidsisolerende thermische beglazing
2 Personenliften (luxe)
Systeemplafond met inbouw armaturen en spots met bewegingssensoren en automatische lichtintensiteit regeling
Vloeren: natuursteen bij de entree, vloerbedekking in de kantoren en tegels ter plaatse van de natte ruimte
Fraaie entree met balie/receptie, zitje balie inclusief services (telefoon, ontvangst, WiFi, meeting corners etc.), inclusief receptioniste
Eigen receptie/balie op de etage mogelijk
Dubbele toiletgroep per gebruiker/etage, gescheiden dames/heren
220m2 professioneel uitgeruste gezamenlijke kantine met een buitenterras, de catering wordt verzorgd door een professionele cateraar
Eigen kitchenette op de etages per verdieping of halve verdieping
Invalide-toilet alsmede dames/herentoiletten bij de kantine
VOORZIENINGEN
Airconditioning per vertrek regelbaar
Data-infrastructuur beschermd glasvezel tot iedere verdieping
Luchtbehandelingsinstallatie
Uitgebreid servicepakket tegen zeer gunstige condities
Additionele personeelsdiensten (kantine en receptie-balie)
Catering door professionele partij
Gunstige servicekosten voor een breed pakket aan leveringen en diensten !
AANVAARDING
begin 2026 of eerder in overleg
BESTEMMING
Kantoordoeleinden.
PARKEERVOORZIENING
Voldoende aanwezig op eigen terrein / ca. 10 stuks voor dit gedeelte
HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengingsjaren (kortere periodes in overleg).
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijs-index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Bijdrage kantine/balie inclusief personeel opgenomen in de servicekosten
Interesse?
Neem contact met ons op voor de mogelijkheden. Wij staan je graag te woord!