Halfvrijstaande woning met garage, oprit en ruime tuin in Heerlen

Deze halfvrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijn huis met potentie. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Heerlen, op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor juist de kans om geheel naar eigen smaak in te richten. Het ruime perceel en de fijne tuin met veel privacy maken het geheel extra aantrekkelijk. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal/entree met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken, de meterkast, de kelder en de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer kent een prettige lichtinval en tuincontact door de openslaande tuindeuren. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een werkende open haard.
De ruime, gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: afzuigkap, gasfornuis en een vaatwasser.


Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over een overloop met daaraan gelegen vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en ligbad.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 2.26m x 3.02m)
Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 3.85m x 3.02m)
Slaapkamer 3 aan de achterzijde (ca. 3.85m x 2.75m) deze slaapkamer heeft toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 4 aan de achterzijde (ca. 2.62m x 2.75m)

Zolder:
Verrassend grote bergzolder met een zeer hoge nokhoogte bereikbaar middels vlizotrap. Tevens de standplaats van de CV-ketel (2022)


Tuin & garage
De tuin is gelegen op het oosten. Door de omheining is er voldoende privacy in de tuin. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, de garage beschikt over een elektra en water aansluiting alsmede de elektrische poort.

Bijzonderheden:

- houten kozijnen met dubbel glas
- CV ketel bouwjaar 2022
- garage met oprit
- 4 slaapkamers