In dit moderne bedrijfsverzamelcomplex met een hoogwaardige, strakke uitstraling en dito compleet afwerkingsniveau, bieden wij in het rechter gedeelte op de 1e verdieping ca. 375m² exclusieve kantoorruimte inlusief parkeren aan.

LOCATIE
Dit marcante kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein BusinessPark Stein, gesitueerd direct langs de snelweg Maastricht/Luik/Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich nabij de op- en afritten naar de A2

INDELING
Begane grond:
eigen entree, hal, meterkast met open trap / vide naar de verdieping
1e verdieping:
overloop met daaraan diverse kantoren, spreekkamers, kantoortuin, kantine met complete luze keukeninrichting, archiefruimte en dubbele toilet groep.
De indeling is met open space kantoorruimte alsook met verschillende aparte kamers.

Zowel aan de voorzijde alsook aan de achterzijde zijn minimaal 8 parkeerplaatsen beschikbaar

BIJZONDERHDEN
- Energielabel A+
- Design uitstraling van zowel in- als exterieur
- Fraai afgewerkte ruimten met gebruikmaking van hoogwaardige materialen, met o.a. vloerbedekking, verlaagde plafonds inclusief led-verlichting, kabelgoten tbv data en elektra, keurig verzorgd sanitair (dubbele toiletgroep), uitgebreide luxe keuken tbv de kantine, scheidingswanden van glas / exclusieve uitstraling, geavanceerde en zuinige luchtbehandeling.

Huurvoorwaarden
starthuurprijs € 3.750,-- per maand voor het eerste jaar en vervolgens doorgroei naar € 4.200 p/mnd
ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte
bij voorkeur 5 jaar met 5 optiejaren of in overleg
huurbetaling per maand vooruit
zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting, bankgarantie of waarborgsom
jaarlijkse indexering conform CPI

Bel of mail ons voor een geheel vrijblijvende afspraak of informatie