Een representatief bedrijfsgebouw bestaande uit een twee laags kantoorgedeelte met bedrijfsruimten en royaal buitenterrein, gelegen op het industrie- en handelsterrein Beekerhoek. Volledig geoutilleerd en gebouwd / afgewerkt met hoogwaardige materialen en in goede staat van onderhoud verkerend.

Indeling:
Entree / hal, meterkast, kantoor secretariaat / administratiekantoor met balie, keuken/pantry, dubbele toiletgroep, kantine.
Inpandige doorgang naar de bedrijfsruimte / magazijn. Zowel aan de voor- alsook aan de achterzijde heeft de bedrijfsruimte een elektrisch bediende overheaddeur. Aan de achterzijde een royaal verhard buitenterrein, omheind en afgesloten met een inrijpoort. Vanuit de bedrijfsruimte is een trap naar een entresol t.b.v. extra opslag. De bedrijfsruimte is ook voorzien van stellingen welke eventueel kunnen achterblijven.
Op de 1e verdieping is een indeling met een directiekantoor, kantoorkamer en riante spreekkamer / showroom.

metrages bvo
kantoren ca. 270m²
bedrijfsruimte ca. 240m²
terrein ca. 650m²
parkeren voorzijde ca. 10 plekken

Technische informatie:
Gas, elektra, water en datanetwerk voorzieningen aanwezig.
Alarminstallatie, brandblusser voorzieningen
Vloeren: Kantoren: grindvloer en tapijt tegels; Bedrijfsruimten / opslagruimten monoliet betonvloer.
Plafonds: Kantoren voorzien van verlaagde systeemplafonds inclusief ledverlichting.
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Dak: Stalen dakplaten voorzien van bitumineuze dakbedekking alsmede isolatie.
Verharding rondom het gebouw, deels met BKK-klinkers deels met stelconplaten, omheining met inrijpoort
Aan de voorzijde op eigen terrein parkeervoorzieningen

Stand en ligging:
Het object is gelegen op industrieterrein Beekerhoek nabij de Makado. Het onderhavige industrieterrein sluit aan op twee autosnelwegen (A2 - A76) alsmede de regionale rondwegen. In de omgeving verder uitsluitend bedrijfsgebouwen van verschillende types en grootte.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed, aansluitingen naar de autowegen (A2/A76) zijn eveneens goed. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is prima, het NS-station Beek-Elsloo ligt op ca. 5 min. loopafstand.

Bestemming:
De bestemming van het onderhavige object is bedrijfsdoeleinden, categorie 2 en 3.1
Verdere info op aanvraag of via het omgevingsloket of de makelaar.

Dit object wordt verkocht door de Gemeente Beek, en voor de verkoop gelden vaste en bijzondere verkoopvoorwaarden en termijnen welke op aanvraag beschikbaar zijn. Vraag de makelaar voor meer informatie omtrent deze voorwaarden.

termijnen:
- start procedure 5 februari 2026
- tonen interesse en inplannen bezichtigingen tot 26 februari 2026
- indienen schriftelijke biedingen tot uiterlijk 19 maart 2026
- bekendmaking aan hoogste bieders en start tweede biedingsronde 20 maart 2026
- uiterste datum indienen finaal bod 26 maart 2026
- gunning 2 april 2026, en aansluitend tekenen koopovereenkomst
- overdracht notaris binnen 12 weken na tekenen koopovereenkomst

Wilt u meer informatie of een bezichtiging dan kunt u bellen of mailen met ons kantoor.