Terug naar de resultaten
Koop / huur

Hoofdstraat 17

6436 CA Amstenrade
Vraagprijs € 299.000,- k.k. € 2.500,- p.m. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Amstenrade en aan de doorgaande weg gelegen, riante winkelruimte met bovenwoning, magazijn/ opslag, kantoor en loungeruimte voorzien van keuken, toilet en serre met toegang tot de riante achtertuin.
De winkelruimte is ca. 200 m² en het woongedeelte in totaal ca. 180 m²....
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Amstenrade en aan de doorgaande weg gelegen, riante winkelruimte met bovenwoning, magazijn/ opslag, kantoor en loungeruimte voorzien van keuken, toilet en serre met toegang tot de riante achtertuin.
De winkelruimte is ca. 200 m² en het woongedeelte in totaal ca. 180 m².

Ligging:
In het centrum van Amstenrade, gelegen aan de doorgaande verbindingsweg tussen Sittard en Hoensbroek. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelformules van zowel kleine zelfstandigen als ook landelijke formules, waaronder Jan Linders. Tevens is het pand goed bereikbaar door de nabijheid van alle uitvalswegen, openbaar vervoer en zijn er voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

Indeling:

Souterrain:
Kelder t.b.v. opslag van in totaal ca. 43 m².

Begane grond:
Entree via de winkelruimte, welke volledig is voorzien van een plavuizen vloer en systeemplafond met armaturen.
Achter de winkelruimte bevindt zich een magazijn van ca. 30 m², een kantoor (ca. 21 m²), alsmede een woongedeelte van ca. 73 m² welke voorzien is van een toilet, CV-berging, lounge met open keuken v.v. koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de riante serre bereikbaar welke uitzicht heeft op de royale achtertuin met achterom.

1e verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de winkelruimte is de toegang tot een verrassend ruime bovenwoning.
Overloop met toegang naar een 2e keuken v.v. gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast (ca. 10 m²), toilet met fontein, alsmede twee slaapkamers:
Slaapkamer voorzijde: ca. 3.98 m x 7.97 m;
Slaapkamer achterzijde: ca. 3.46 m x 3.67 m.
Zowel de overloop als beide slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke toegang biedt aan 3 slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel.
De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15 m², 13 m² en 10 m².
Verder bevindt zich op de overloop nog een berging.

Bijzonderheden:
- Riant object en ideaal voor wonen/ werken;
- Twee C.V. installaties: beide merk Nefit, bouwjaar 2012 (eigendom);
- Winkelruimte voorzien van alarminstallatie met camerabewaking;
- Grotendeels voorzien van aluminium/ kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Deels platte daken, deels pannen dak.

Parkeren:
Op de openbare weg zijn voldoende parkeerplaatsen (blauwe zone) beschikbaar alsmede een parkeerterrein op 5 min. loopafstand.

Bestemming:
De voor 'Kernen Schinnen' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- Bedrijfsdoeleinden;
- detailhandel, supermarkten inbegrepen;
- (zakelijke) dienstverlening;
- horeca, categorie 1 en 2.

Het object is in prima staat en wordt keurig netjes bewoond. Met beperkte investering, t.b.v. modernisering, vindt u hier een woon/winkelpand op een uitstekende locatie tegen een interessante prijs. Voor bezichtigingen kunt u een afspraak maken uitsluitend via ons kantoor : 046-4438555

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst winkelruimte
- 5 jaar met 5 optiejaren
- betaling per maand vooruit
- 3 maanden bankgarantie / waarborgsom
- jaarlijkse index conform CPI, voor het eerst 1 jaar na huuringang

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Huurprijs € 2.500,- per maand Waarborgsom € 7.500,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 485 m² Overige inpandige ruimte 200 m² Inhoud 1140 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente AMSTENRADE Sectie A Perceelnummer 2341 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoofdstraat 17, 6436 CA Amstenrade

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.