V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Nieuwe Markt 43, 6365 BG Schinnen, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Nieuwe Markt 43 in Schinnen 6365 BG

Omschrijving

English translation below
Ligging:
Het object is centraal en op zichtlocatie gelegen in de dorpskern van Schinnen.
Aan de Nieuwe markt bevinden zich o.a. diverse horecagelegenheden, een makelaarskantoor, een bloemenzaak en een supermarkt (COOP). Ook zijn er voldoende mogelijkheden om gratis te parkeren.

Bereikbaarheid:
Het object is optimaal per auto bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de autosnelwegen A76 Aken - Antwerpen met verbindingen naar Maastricht en Eindhoven.

Omschrijving:
Het betreft hier ca. 100m² winkel/praktijkruimte met kitchenette en toilet. Appartementsrecht, met VVE (€ 123,-- p/mnd).
Het pand is te koop en te huur. Bij koop kan de huidige huurder ook worden overgenomen, en heeft u een prima belegging tegen een BAR van 9,44% / NAR 8,5%

Bestemming:
De commerciële ruimte is geschikt voor o.a. bedrijven in categorie 1 en 2, detailhandel en horeca, zakelijke dienstverlening, praktijk.

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijs-index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Ligging:
Het object is centraal en op zichtlocatie gelegen in de dorpskern van Schinnen.
Aan de Nieuwe markt bevinden zich o.a. diverse horecagelegenhede, een makelaarskantoor, een bloemenzaak en een supermarkt (COOP). Ook zijn er voldoende mogelijkheden om gratis te parkeren.

Bereikbaarheid:
Het object is optimaal per auto bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de autosnelwegen A76 Aken - Antwerpen met verbindingen naar Maastricht en Eindhoven.

Omschrijving:
Het betreft hier ca. 100m² winkel/praktijkruimte met kitchenette en toilet. Appartementsrecht, met VVE.
Het pand is te koop en te huur. Bij koop kan de huidige huurder ook worden overgenomen, en heeft u een prima belegging tegen een BAR van 9,44% / NAR 8,5%

Bestemming:
De commerciële ruimte is geschikt voor o.a. bedrijven in categorie 1 en 2, detailhandel en horeca, zakelijke dienstverlening, praktijk.

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijs-index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting lopende huurovereenkomst bij koop als belegging nog 48 maanden ! BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 100 m² Verkoopoppervlakte 100 m² Frontbreedte 900 cm Diversen In units vanaf 100 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B2