Rijksweg Noord 72, 6162 AL Geleen, Winkelruimte (BOG)
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Beschikbaar
Rijksweg Noord 72
6162 AL GeleenKenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 275 m² In units vanaf 85 m² Aantal lagen 3Lees meer
- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Functies
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Interessant beleggingspand bestaande uit een nog te verhuren winkel/horecaruimte en 9 studios / kamers.Het pand heeft 2 entrees:
- Rijksweg Noord 72 voor de winkel/horecaruimte
- Oude Maastrichterweg 140 voor de woningen.
Ligging:
Het object is gelegen in het...
Lees meer
Foto's
Omschrijving
Interessant beleggingspand bestaande uit een nog te verhuren winkel/horecaruimte en 9 studios / kamers.Het pand heeft 2 entrees:
- Rijksweg Noord 72 voor de winkel/horecaruimte
- Oude Maastrichterweg 140 voor de woningen.
Ligging:
Het object is gelegen in het centrum van Geleen aan de drukke doorgaande verbindingsweg Geleen-Sittard. Het autowegennetwerk A2/A76 Eindhoven/Heerlen/Maastricht/Luik ligt op 5 minuten rijafstand.
INDELING.
Entree via de Rijksweg Noord:
Winkel/horecaruimte van ca. 85 m² met keuken, opslagruimte en toegang naar de kelder.
Huurprijs € 800/mnd. ( leegstand)
Woningen/kamers
Entree via Oude Maastrichterweg:
begane grond , gezamenlijke entree.
Studio/Kamer 1 van 28 m² met douche, toilet en keukenblok.
1e verdieping. € 400,-- p/mnd
Kamer 2 van 15 m² met eigen douche. € 350,-- p/mnd
Kamer 3 (11 m²). € 300,-- p/mnd
Kamer 4 (12 m²). € 300,-- p/mnd
Kamer 5 (11 m²) met eigen dakterras. € 300,-- p/mnd
Kamer 6 (13 m²). € 300,-- p/mnd
Gezamenlijke keukenblok, toilet en douche.
2 verdieping.
Kamer 7 (12 m²). € 300,--
Kamer 8 (11 m²). € 290,--
Kamer 9 (14 m²). € 300,--
Gezamenlijke keuken met keukenblok, toilet en douche.
Vliering.
Huuroverzicht:
Huuropbrengst € 2.840/mnd excl de winkelruimte
totaal mogelijke huuropbrengst : € 3.640,-- p/mnd ofwel € 43.000,-- per jaar !( bruto)
Netto rendement van ruim 10% mogelijk.
Vaste lasten:
- OZB en waterschap ca. € 800,- per jaar
- opstalverzekering ca. € 1.172,- per jaar
- gas-water-electra ca. € 5.150,- per jaar
- huur CV-ketel € 58,-- p/mnd
Bijzonderheden:
Bestemming: Centrum -2 en horeca.
Object heeft 2 adressen.
Gebruiksvergunning voor kamerverhuur aanwezig.
Het object voldoet aan alle gestelde veiligheidseisen.
Kenmerken
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1920 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 275 m² Verkoopoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 150 m² Frontbreedte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 85 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk, goed Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A2- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 275 m²
- In units vanaf
- 85 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 85 m²
- Frontbreedte
- 600 cm
- Verdiepingen
- 3
- Welstandsklasse
- A2
- Detailhandel
- Ja
- Ter overname
- Ja
- Functie
- Belegging
- Beleggingstype
- Woonruimte
- Regio
- Limburg
- Woonruimtetype
- Overig
- Adres tonen
- Ja
- Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
- 1
- Oppervlakte
- 160 m²
- Aantal huurders
- 10
- Bruto huuropbrengst kale huur
- € 43.000,-
- Bruto aanvangsrendement
- 10%
Foto's
Download PDF
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
