Omschrijving

Algemeen:
In het centrum van Geleen gelegen complete en courante winkelunit. Het geheel voorziet in keurige plafond-, / wand- en vloerafwerking, een toilet, een kitchenette en berging/magazijn.

Indeling:
Ca.65 m² bruto verkoop vloeroppervlakte, winkel voorzien van gevlinderde betonvloer, verlichtingsarmaturen, gladde afgewerkte wanden en plafonds, kitchenette, toilet, berging, winkelinrichting (deels) . Moderne strakke uitstraling met recent geheel gerenoveerde winkelpui. Object voorzien van CV.

Bereikbaarheid:
Het object is beperkt per auto bereikbaar. Openbaar vervoeraansluitingen op loopafstand, evenals diverse ruime parkeervoorzieningen.

Beschikbaarheid / oplevering:
Per direct mogelijk.

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst winkelruimte
- looptijd 5 jaar met 5 optiejaren, korter bespreekbaar
- huurbetaling per maand vooruit
- zekerheidsstelling af te geven door huurder in de vorm van bankgarantie ter grootte van
3 maanden huurverplichting inclusief BTW
- Indexering van de huurprijs, jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Object eventueel ook te koop.
vraagprijs in overleg beschikbaar, er is nog een doorlopende huurovereenkomst eventueel

Huurprijs € 750,-- p/mnd excl. BTW