Terug naar de resultaten
Pijler 30, 6446 AX Brunssum, Bedrijfsruimte (BOG)

Pijler 30

6446 AX Brunssum
Vraagprijs € 629.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1300 m² In units vanaf 375 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

OP ZICHTLOCATIE UITSTEKEND AFGEWERKTE BEDRIJFSRUIMTE / SHOWROOM

Dit volledig instap klare en uitermate goed afgewerkte representatieve bedrijfspand is gelegen op een royaal perceel,
van ca. 2200 m², met mogelijkheid tot uitbreiden van de bebouwing aan de achterzijde.
Deze...
Lees meer

Omschrijving

OP ZICHTLOCATIE UITSTEKEND AFGEWERKTE BEDRIJFSRUIMTE / SHOWROOM

Dit volledig instap klare en uitermate goed afgewerkte representatieve bedrijfspand is gelegen op een royaal perceel,
van ca. 2200 m², met mogelijkheid tot uitbreiden van de bebouwing aan de achterzijde.
Deze commerciële ruimte ligt op een perfecte zichtlocatie (duizenden passanten iedere dag), langs de verbindingsweg Hoensbroek / Brunssum
Aan de voorzijde een riante showroom, met daarboven de kantoren en een 2 tal bedrijfsruimtes.
Rondom het pand zijn voldoende parkeerplaatsen. Het gehele object voldoet aan alle brand-beveiligde / technische vereisten.

Ligging:
Dit kleinschalige bedrijventerrein is gesitueerd in het noorden van de gemeente Heerlen. De begrenzing wordt gevormd door de Passartweg in het zuiden, de gemeentegrens Heerlen-Brunssum in het westen en het bestaande bedrijventerrein Weggebekker en het groengebied in het oosten. Gevestigde organisatie en formules op het bedrijventerrein zijn onder andere Gamma Bouwmarkt, Vossenberg Transport B.V., Praxis, Hans Stassar Camping- en recreatie alsmede Brandweer Zuid-Limburg, hetgeen de centrale locatie bevestigd.

Parkeren :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Emma', vastgesteld op 23 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijven', tot milieucategorie 3.1, ondergeschikte productiegebonden detailhandel. Huurder dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Metrage / indeling
Begane grond:
Showroom met diverse tussenwanden, verlaagde plafonds / stucplafonds, verlichting en vide totaal ca. 150 m²
kitchenette, toilet, doorgang naar
hal/werkplaats 1, een bedrijfsruimte van ca. 375 m² met overheaddeur en daarnaast
hal/werkplaats 2, een bedrijfsruimte van eveneens ca. 375 m² met een entresol - verdieping, dag-lichtinval en eigen entree/overheaddeur.
De bedrijfsruimtes zijn volledig voorzien van uitgebreide verlichting, stroom voorzieningen, gladde betonvloeren en verwarmd middels heathers.
Verdieping:
kantoor danwel uitbreiding van de showroom mogelijk, totaal oppervlakte ca. 125 m², ook hier verlaagde plafonds en verlichting. 

Bijzonderheden:
- CV-installatie / - verwarming bedrijfsruimte
- goed geïsoleerd
- perceel ca. 2200m² / uitbreiding mogelijk aan de achterzijde
- zichtlocatie
- parkeren op eigen terrein

Aanvaarding:
In overleg, maar op korte termijn mogelijk
Oplevering:
In huidige staat
Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Schinnen 046-4438555 / info@venhvastgoed.nl

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1300 m² Perceeloppervlakte 2485 m² Vrije hoogte 560 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1025 m² Oppervlakte kantoorruimte 275 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 10 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 375 m² Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting doorgaande weg Hoensbroek - Brunssum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Logistieke functie
Ja
Oppervlakte
1025 m²
In units vanaf
375 m²
Vrije hoogte
560 cm
Vrije overspanning
15 m
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
275 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
600 m²
Uitbreidingsmogelijkheid
300 m²
Bouwhoogte
600 cm
Route van naar Pijler 30, 6446 AX Brunssum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.