Dit appartement met een woonoppervlakte van ca. 51,5 m2 is gelegen op de eerste verdieping van een net, kleiner appartementencomplex met 21 woonappartementen aan de Rijkswegboulevard in hartje Geleen. Het winkelcentrum ligt in de directe omgeving. Dit beeldbepalende gebouw met zijn fraaie facetramen, is gebouwd rond 1975 en goed onderhouden. Door de aanwezigheid van een lift en de nabijheid van voorzieningen, is het appartement niet alleen bijzonder geschikt voor starters, maar ook voor ouderen.

Indeling:

Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en brievenbussen; een gemeenschappelijke fietsenstalling en een hal met toegang naar lift en trappenhuis.

Eerste etage:
Gezamenlijke hal met toegang tot het appartement (gelegen direct bij de uitgang van de lift).
Entree met toegang tot de badkamer, ca. 2.73m x 1.65m, modern uitgevoerd en voorzien van douche, wastafel en toilet en de living. De woonkamer, ca. 4.18m x 5.25m, en keuken staan in open verbinding met elkaar. De keuken biedt een nette aanbouwkeuken met kastruimte en enige apparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast)
Vanuit de woonkamer en de hal te bereiken slaapkamer, ca. 4.10m x 4.08m met balkon. Het balkon, ca. 2.24m x 1.30m kan worden afgeschermd middels een rolluik.

Het appartement beschikt over een royale, eigen berging in het souterrain.

Bijzonderheden:
- goede staat van onderhoud intern
- warm water middels een boiler (gesitueerd in de badkamer)
- verwarming geschiedt op basis van blokverwarming
- VvE bijdrage bedraagt € 253,= per maand exclusief elektra en voorschot stookkosten
- gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg A2 en A76