V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Swentiboldstraat 2 a, 6114 GK Susteren Prijs op aanvraag
Swentiboldstraat 2 A in Susteren 6114 GK

Omschrijving

Op deze markante locatie in Susteren, waar eens de apotheek met een bedrijfswoning stond, zijn wij voornemens om 2 + 2 woningen te realiseren, welke met elkaar gekoppeld kunnen worden als zogenaamde rugzakwoning of dubbele bewoning. Ideaal voor kinderen met ouders en of ouders met thuiswonende kinderen dan wel wonen met werken. Het bestaande gebouw zal volledig gestript en aangepast worden en inwendig als uitwendig in een nieuw jasje worden gestoken. Hierbij wordt gebruik gemaakt van moderne en duurzame materialen en levensloop bestendig voorbereid.
Zo ontstaan 4 zelfstandige woningen, welke 2 aan 2 gekoppeld kunnen worden.

Indeling:
Woning 1
Souterrain: (niveau -1,40 mtr) Entree, hal, inpandige garage, twee slaapkamers, badkamer, toilet, berging/wasruimte, doorgang naar de tweede woning 1A;
Begane grond: (niveau +1,40 / 2,80) slaapkamer met eigen badkamer en terras, woonkeuken, living met balkon.
Patiotuin alsmede 1 parkeerplaats.
Woonoppervlakte ca. 197m²
Prijsindicatie ca. € 300.000,-- K.K.

Woning 1A:
Gelegen op 0-niveau, entree/hal, woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer, inpandige doorgang naar woning 1 patiotuin en eigen parkeerplaats; Deze woning kan ook als kantoor/praktijk dienen bij de woning 1 of volledig bij woning 1 worden betrokken.
Woonoppervlakte ca. 61m²
Prijsindicatie ca. € 125.000,-- K.K.

Woning 2:
Begane grond: entree/hal, met garderobe en meterkast en inpandige verbinding naar woning 2A.
Souterrain (niveau -1,40mtr), hobby/werkruimte eventueel als garage/berging, met (bestaand) binnenzwembad.
Verdieping (niveau +1,40mtr/+2,80mtr), overloop, toilet, slaapkamer met eigen badkamer en balkon, inloopkast, woonkamer met halfopen keuken en riant dakterras, berging.
Verdieping (niveau + 4,20 mtr) overloop, berging, royale badkamer en twee slaapkamers.
Parkeerplaats buiten.
Woonoppervlakte ca. 284m²
Prijsindicatie ca. € 350.000,-- K.K.

Studio 2A
Gelegen op 0-niveau, entree, woonkamer met open keuken, slaapgedeelte, badkamer, inpandige doorgang naar woning 2 patiotuin en eigen parkeerplaats; Deze woning kan ook als kantoor/praktijk dienen bij de woning 1 of volledig bij woning 1 worden betrokken.
Woonoppervlakte ca. 45m²
Prijsindicatie ca. € 100.000,-- K.K.

Realisatie / oplevering na volledige verkoop.
Bouwtijd ca. 6-9 maanden.

Voor verdere info maakt U vrijblijvend een afspraak met ons en
Architect : Ton Vandenbergh Heerlen
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting na realisatie Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning verspringend Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 2017 Bouwjaar toelichting volledige renovatie Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In centrum en in woonwijk In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 741 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combi Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin, patio/atrium Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten 0000 Parkeeroppervlakte 24 m² (800 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting zadeldak en deels plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen 4 woningen Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Rugzakwoning / dubbele bewoning ouders en/of kinderen dan wel wonen / werken Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zwembad Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie D Perceelnummer 5831 Oppervlakte 741 m² Eigendomssituatie Volle eigendom