V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Smeetsstraat 49 49a, 6171 VB Stein Lb Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Smeetsstraat 49 49A in Stein 6171 VB

Omschrijving

Woon/winkelpand met aparte bedrijfsruimte, binnenplaats en achtertuin.
Het pand beschikt over een bovenwoning, een winkelruimte van 130 m² en een loods van 150 m².


INDELING.
Winkel/commerciële ruimte.
Kelder.
Opslagruimte.
Begane grond.
Entree met winkelruimte van ca.70 m², kantoorruimte, toilet met urinoir en fonteintje, achtergelegen magazijn/kantoor en bovengelegen archiefruimte.

Binnenterrein.
Middels elektrische sectionaalpoort komt men op de beklinkerde binnenplaats.
Eigen toilet en berging.
Stenen loods van 12,50 x 12,00 (hoogte: 3,75) met schuifdeur, keukenblok en vliering.
Achter de loods bevindt zich de omsloten tuin met vijverpartij.

Woning (115 m² woonopp.)
Begane grond:
Eigen entree.
Woonkamer van 25 m².
Woonkeuken (14 m²) v.v. oven, afzuiging, kookplaat en koelkast.
Slaapkamer van 26 m².
Slaapkamer II van 13 m².
Slaapkamer III van 14 m².
Terras.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zolder.
Vaste trap naar bergzolder met c.v. opstelling (1992) en wasmachine aansluiting.

Ligging.
Gelegen op de hoek Smeetstraat/Sanderboutlaan met diverse parkeerplaatsen bij het pand.

Bijzonderheden.
2x c.v. ketels voor winkel en bovenwoning.
Diverse mogelijkheden.
Diepe achtertuin.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 1435 m² Overige inpandige ruimte 235 m² Inhoud 870 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 609 m² (29.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 10 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 150 m² (1250 bij 1200) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woon/winkel Huidige bestemming Woon/winkel Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: C 4326 Stein Oppervlakte 1435 m²