V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Willem Alexanderlaan 7, 6131 JL Sittard € 339.000,- k.k.
Willem Alexanderlaan 7 in Sittard 6131 JL

Omschrijving

Omschrijving:
Dit goed onderhouden royaal halfvrijstaand woonhuis is gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer en een gezellig middenpleintje. Een rustige, kindvriendelijke locatie op minimale loopafstand van het monumentale stadspark en het sfeervolle centrum van Sittard.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van een plavuizenvloer, meterkast en een 1/2 betegelde toiletruimte met fonteintje.
Ruime, lichte L-woonkamer, +/- 45 m2 (ca. 8.30m x 7.00/3.80m), voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar het terras en de tuin.
Royale gesloten leefkeuken (ca. 3.80m x 3.05m) met plavuizenvloer alwaar keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten werkblad, v.v. 5-pits gaskomfoor, oven, vaatwasser, wasemkap, koelkast en vriezer.
Terras met elektrisch zonnescherm en geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin. Ruime garage (ca. 7.80m x 4.10m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort v.v. radiator en aansluitingen voor witgoed.


1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer,
Slaapkamer 1, voorzijde: ca. 3.10m x 3.60m;
Slaapkamer 2, voorzijde: ca. 3.80m x 4.80m met plankenvloer
Slaapkamer 3, achterzijde: ca. 3.80m x 3.40m.
Moderne geheel betegelde badkamer (ca. 3.10m x 2.15m) voorzien van een 2e toilet (vrijhangend), designradiator, vaste wastafel en royale douche met glazen wand.


2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping.
Bergruimte 1: 3.10m x 2.15m met c.v-combi (Remeha Quinta 28-c, eigendom) en mogelijkheid tot wasmachine-aansluiting
Bergruimte 2: ca. 3.60m x 3.10m
Grote, woningdiepe hobbykamer/slaapkamer met Velux dakraam : ca. 8.25m x 3.80m


Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 521m3
- Rustig én centraal gelegen op minder dan 5 min. loopafstand van stadspark en centrum
- Dakisolatie
- Dakbedekking (platte daken) 2003
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk en dubbele HR++ beglazing
- Veiligheidsglas in de schuifpui en op de overlopen
- Onderhoudsvriendelijke omsloten tuin


Graag nodigen wij U uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Hiervoor kunt U een afspraak maken met ons kantoor 046-4438555.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 281 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 521 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (10.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 31 m² (780 bij 410) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3618 SITTARD Oppervlakte 281 m²