Omschrijving

Half-vrijstaande sfeervolle en instapklare eengezinswoning met uitbouw (woonkamer/keuken), gezellig en fraai aangelegde tuin en garage met carport. Deze woning is gelegen naast het klooster aan een éénrichtingsstraat, midden in het groen maar op korte afstand van het centrum van Sittard.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal, voorzien van plavuizen vloer, meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje. Door middel van een glazen deur toegang tot de L- vormige woonkamer/ eetkamer van ca. 36 m². De woonkamer is voorzien van dezelfde plavuizen vloer.
Via een schuifpui is er vanuit de eetkamer direct contact met het achtergelegen terras en de tuin.
Moderne keuken (ca. 5.60m x 2.20m) met een complete en luxe installatie (2013) voorzien van een stenen werkblad en diverse apparatuur, te weten: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en aparte vrieskast.
De keuken (deels) en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is ideaal als berging, hierin bevinden zich ook de witgoedaansluitingen alsmede een aanrechtblok met warm en koud water.
De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage met carport (5m x 2.80 m), de garage is verder voorzien van een elektrische poort, water en elektra.
De tuin (op het oosten) is fraai aangelegd en beschikt over twee gezellige terrassen. Deze zorgen ervoor dat u overal in de zon kunt zitten/liggen. De tuin heeft verder nog een vijverpartij en biedt optimale privacy.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een badkamer en twee slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde ca. 5.20m x 4m.
Slaapkamer achterzijde, ca. 4.10 x 2.10m, welke voorzien is van een muurkast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten planken vloer (grenen).

Volledig betegelde badkamer (ca. 2.80m x 1.90m) met een ligbad, vaste wastafel, zwevend 2e toilet, mechanische afzuiging, spiegelwand en designradiator.
De 1e verdieping is verder geheel voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime 2e verdieping te bereiken waar een fraaie 3e slaapkamer is gerealiseerd. Deze is voorzien van 3 Velux dakramen. Tevens twee compacte inloopkasten aanwezig. Ook staat hier (in een aparte ruimte) de c.v.-installatie (Vaillant 2012). Daarnaast is er nog veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een rustige en groene locatie in de voormalige kloostertuin.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, m.u.v. de schuifpui (aluminium).
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Luxe keuken met alle apparatuur.
- Fraai verbouwde zolderverdieping.