Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Ross van Lenneplaan 16

6132 AN Sittard
Vraagprijs € 675.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie (villawijk kollenberg) gelegen vrijstaande villa met oprijlaan en parkachtige tuin op een perceel van maar liefst 2747 m². Van zowel het grondstuk als vanuit de woning heeft men een prachtig uitzicht over Sittard. Het bruisende gezellige stadscentrum is op 10 minuten...
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie (villawijk kollenberg) gelegen vrijstaande villa met oprijlaan en parkachtige tuin op een perceel van maar liefst 2747 m². Van zowel het grondstuk als vanuit de woning heeft men een prachtig uitzicht over Sittard. Het bruisende gezellige stadscentrum is op 10 minuten loopafstand gelegen.

Van deze woning is reeds een prachtig en goedgekeurd schetsplan voor nieuwbouw aanwezig (Joost Pennings Architect / zie foto's) waarin het pand een complete metamorfose heeft ondergaan, en de bouwmassa in zijn geheel naar voren is gehaald. Uiteraard zijn er mede door de aanwezige ruimte, veel andere mogelijkheden. De architect geeft u hierin graag meer inzage en een vrijblijvend maatwerkadvies.

In de huidige situatie is het pand als volgt ingedeeld;
Souterrain:
Verdeelhal, stookruimte (3.26m x 3.08m) met standplaats c.v.-installatie (1996, eigendom) en een warmwaterboiler.
Een provisieruimte/hobbyruimte (5.86m x 3.43m), een tweede gesloten ruimte (2.25m x 2.20m) alsmede een wijnkelder (3.30m x 2.18m).
In het souterrain is tevens een ruime inpandige garage (6.31m x 4.21m) met een waterpunt/spoelbak, en de aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Begane grond:
Royale entree/ontvangsthal (3.29m x 3.27m) voorzien van een leistenen vloer, de meterkast en een ruime betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.
Van daaruit bereikt men de riante L-vormige woonkamer (6.31m x 7.33m en 6.00m x 4.07m) eveneens voorzien van een leistenen vloer + gedeeltelijk parketvloer, een haardpartij, en veel glas, vanwaar men aan de voorzijde een prachtig zicht heeft op de parkachtige tuin en een weids uitzicht over de stad Sittard. Vanuit de woonkamer heeft men eveneens toegang tot een ruim en zonnig terras aan de voorzijde.
Verder is er een ruime gesloten leefkeuken ook hier voorzien van een leistenen vloer alsmede een hoekopstelling keukeninstallatie inclusief inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, wasemkap en koelkast. Vanuit de keuken is een achterdeur/ toegang tot het terras aan de achterzijde en de tuin.
De parkachtig aangelegde tuin met royale oprit en parkeerplaats voor meerdere auto's biedt geborgenheid en privacy. In de tuin beschikt deze woning nog over een 2e houten garage c.q. tuinberging

1e verdieping:
Via een bordestrap vanuit de woonkamer, bereikt men de royale overloop vanwaar men achtereenvolgens toegang heeft tot een betegelde separate toiletruimte met vrijhangend closet, en een ruim bemeten en volledig betegelde badkamer (3.97m x 2.46m) voorzien van een solitair ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel met meubel.
Er zijn momenteel 2 slaapkamers (voorheen 3) welke situatie redelijk eenvoudig teruggebracht kan worden. Slaapkamer 1 meet 3.82m x 3.94m, en slaapkamer 2 6.88/3.35m x 6.41/3.40. De laatste kamer kan dan door splitsing de derde slaapkamer opleveren. Vanuit de master-bedroom aan de voorzijde heeft men toegang tot een ruim dakterras met prachtig weids uitzicht op de omringende tuin en over Sittard.

Algemeen:
- Om privacy redenen is uitsluitend op aanvraag een lucht video/fotopresentatie beschikbaar.
- Bouwjaar 1960
- Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met thermische beglazing
- De woning beschikt over een alarmsysteem
- Een perceel van maar liefst 2747 m²
- De woning beschikt reeds over een exclusief uitgewerkt schetsplan en maquette met betrekking tot een
ingrijpende verbouwing of complete nieuwbouw (zie foto's)

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 2747 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buderus Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 26 m² (631 bij 421) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting gedeeltelijk plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente SITTARD Sectie G Perceelnummer 1400 Oppervlakte 2747 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ross van Lenneplaan 16, 6132 AN Sittard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.