V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Nieuwe Markt 3, 6365 BG Schinnen Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Nieuwe Markt 3 in Schinnen 6365 BG

Omschrijving

Riant tussengelegen en in goede staat van onderhoud verkerend geheel onderkelderd woonhuis met binnenplaats, 3 achtergelegen garages (welke met vergunning 100m2 mogen worden uitgebreid) Dus een totaal van maarliefst 150m2! en een riante 35 meter diepe tuin( 980m2). De woning is gebouwd in 1963 en is uitermate geschikt voor de combinatie wonen/ werken.
Gelegen in de dorpskern van Schinnen met goede voorzieningen op loopafstand.

Indeling
Zeer ruime kelder en verdeeld in 5 separate vertrekken.
De kelderruimte is inpandig alsmede aan de buitenzijde te bereiken.
Verdeelportaal 2.00m x 5.00m
Provisiekelder met koekoek 3.60m x 4.95m
Ruime provisiekelder 4.00m x 6.00m met standplaats c.v.-combi (Remeha Calenta HR, 2011, eigendom) en aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Provisieruimte 3.00m x 6.00m voorzien van tegelvloer en kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
Royale inpandige garage 7.30m x 7.50m met aan de achterzijde (middels houten wand) afgescheiden magazijnruimte 5.00m x 7.50m.

Begane grond:
Hal/entree voorzien van een plavuizenvloer, garderobenis en meterkast.
Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
Kantoorruimte (3.40m x 3.40m) voorzien van een plavuizenvloer.
Ruime leefkeuken (3.85m x 3.90m) voorzien van een plavuizenvloer en moderne keukeninstallatie inclusief inbouwapparatuur, te weten, keramische kookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (overname).
Ruime woonkamer (8.70/5.10m x 7.50/5.70m) voorzien van een plavuizenvloer en voorzien van een inbouwhaard. Vanuit de woonkamer heeft men via een schuifdeur toegang tot de zeer royale eetkamer (8.10m x 3.75/2.90m) aan de achterzijde voorzien van een plavuizenvloer, buitendeur naar het achtergelegen terras met tegelvloer, en groot elektrisch zonnescherm.


1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en een 4-tal slaapkamers(deels dubbele beglazing).
Geheel betegelde badkamer (2.00m x 2.30/1.80m) voorzien van ligbad met douchedeel en vaste wastafel.
Slaapkamer 1: 3.60m x 5.00m
Slaapkamer 2: 3.90m x 2.35m
Slaapkamer 3: 3.90m x 2.35m
Slaapkamer 4: 2.80m x 5.00m


KENMERKEN.
- Inhoud ca. 1270m3
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen/ dubbele beglazing
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Geheel onderkelderd
- De achtergelegen garage mag met toestemming 100 m2 worden uitgebreid
- Hoogwaardige afwerking
- Perceel van 1400m2
- Achtergelegen garage met een 3-tal stalen kantelpoorten
- Zeer geschikt om wonen en werken te combineren
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 1400 m² Overige inpandige ruimte 182 m² Inhoud 1269 m³ Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 980 m² (35.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 3575 SCHINNEN Oppervlakte 1400 m²