V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Stationsstraat 7 a, 6365 CK Schinnen € 339.000,- k.k.
Stationsstraat 7 A in Schinnen 6365 CK

Omschrijving

Deze fraaie geheel onderkelderde bungalow is goed gelegen op een zichtlocatie in de dorpskern van het kerkdorp Schinnen. De woning is vrijstaand gebouwd in 2000, is optimaal geïsoleerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.

Indeling:

Souterrain:
Inpandig bereikbare royale garage v.v. sectionaalpoort (opent zijdelings) geschikt voor het plaatsen van maximaal 2 auto's.
Berging 1 : 5.70m x 3.30m
Berging 2 : 6.10m x 5.70m Royale hobbyruimte met krachtstroom (3 fasen) aansluiting.

Begane grond:
Entree/royale hal (2.70m x 5.00m) voorzien van plavuizenvloer, dubbele muurkast, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. In hal en toilet is vloerverwarming aanwezig.
Slaapkamer 1 a/z : 3.40m x 3.50m v.v. rolluik
Slaapkamer 2 v/z : 2.90m x 2.50m v.v. rolluik
Geheel betegelde ruime badkamer (2.90/1.80m x 3.40m) voorzien van een ruime douche met glazen wand, 2e toilet (vrijhangend), vaste wastafel, ligbad en vloerverwarming.
Royale L-woonkamer (9.65m x 4.50m/3.00m) voorzien van plavuizenvloer incl. vloerverwarming, half open keuken (2.50m x 3.40m) met plavuizen, vloerverwarming en installatie in hoekopstelling inclusief inbouwapparatuur, te weten: oven, koelkast, gaskookplaat en wasemkap. Aangrenzende wasberging (2.15m x 1.00m) voorzien van plavuizenvloer met wasbak en aansluitpunt voor wasmachine en droger. Vanuit de wasberging heeft men toegang middels een luik naar de ruime bergzolder en een buitendeur naar het achtergelegen terras/tuin.
Keurig aangelegde geheel betegelde achtertuin/terras met houten tuinberging en zij-ingang.

Zolder:
Via een luik bereikbare ruime bergzolder over de volledige oppervlakte. Met weinig inspanning is er een vaste trap realiseerbaar waarbij het realiseren van een extra 3e en eventueel 4e slaap/hobbykamer heel goed mogelijk is.

Buiten:
Fraai aangelegde en goed onderhouden onderhoudsvriendelijke tuin met oprit en sfeervol aangelegd terras aan de achterzijde met houten berging en zij-ingang.

Bijzonderheden:

- Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en m.u.v. de voorzijde geheel v.v. rolluiken
- Fraaie zichtlocatie in de kern van Schinnen
- Optimaal isolatiepakket
- Sfeervolle en keurig afgewerkte moderne woning
- Levensloop bestendig
- Supermarkt, bakkerij en diverse andere winkels op loopafstand
- Zeer goede staat van onderhoud
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 286 m² Overige inpandige ruimte 96 m² Inhoud 820 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Neftit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 42 m² (960 bij 440) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: C 2852 Schinnen Oppervlakte 255 m² Kadaster: C 4508 Schinnen Oppervlakte 31 m²