V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Nagelbeek 5, 6365 EH Schinnen Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Nagelbeek 5 in Schinnen 6365 EH

Omschrijving

Algemeen:
Op een goede zichtlocatie aan de rand van Schinnen gelegen vrijstaand boeren woonhuis met ruime inpandige berging en garage op een royaal perceel met een aangelegde tuin en binnenplaats.

INDELING:

Begane grond:

Royale leefkeuken (5.21m x 3.60m) v.v. een plavuizenvloer en complete installatie in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur, luxe r.v.s. fornuis met 5 pits gas-comfoor en oven, vaatwasser en wasemkap.
Royale en gezellige woonkamer (6.97m x 5.23m)met leistenen vloer (incl. vloerverwarming), toegang tot een berging alwaar meterkast en een houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft men via een dubbele tuindeur toegang tot de achtertuin en zicht op de binnenplaats aan de voorzijde. Verdeelhal (3.25m x 1.47m) met plavuizenvloer vanwaar men toegang krijgt tot achtereenvolgens, de ruime toiletruimte met fonteintje en de bijkeuken. De bijkeuken (5.22m x 2.91m) is voorzien van een plavuizenvloer en keukeninstallatie met aansluitpunt voor een wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft men toegang tot de naastgelegen bergruimte (4.22m x 3.85m) (thans ingericht als barruimte). Via de barruimte bereikt men de inpandige garage (5.26m x 4.40m) v.v. houten garagepoort en stalen bordestrap naar een bovengelegen ruime werkplaats/hobbyruimte en aangrenzende bergzolder. De aangrenzende berging en garage kunnen eventueel in gebruik worden genomen als kantoor en/of praktijkruimte alsmede atelier! De royale binnenplaats is da eventueel geschikt als parkeerplaats op eigen terrein.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van een fraaie plankenvloer.
Slaapkamer 1 v.v. een plankenvloer (4.57m x 2.68m) vanwaar via vlizotrap toegang tot een bergvliering.
Slaapkamer 2 v.v. een plankenvloer ( 2.70m x 4.56m)
Slaapkamer 3 v.v. een plankenvloer (8.08/6.95m x 5.28m)
Bergruimte met plankenvloer en standplaats c.v-installatie (Nefit HR, 2014) (3.87 x 1.56m)
Royale geheel betegelde badkamer v.v. van douche, ligbad, 2e toilet (vrijhangend) en dubbele vaste wastafel
(4.01m x 2.70m).

Zolderverdieping:
Middels een luik in slaapkamer 1 te bereiken bergvliering.


Bijzonderheden:

- Gelegen op een mooie zichtlocatie!
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met thermische beglazing.
- Bouwjaar: ca. 1900 en grote renovatie in ca. 1990
- Mooi aangelegde tuin en binnenplaats
- Zeer goede mogelijkheid tot kantoor en/of praktijk aan huis alsmede dubbele bewoning
- Inpandige ruime garage met vaste trap naar werkplaats/bergruimte
- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 567 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin, plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (4.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zwembad Ja Dakraam Ja Kadaster: D 3840 SCHINNEN Oppervlakte 420 m² Kadaster: D 4786 Schinnen Oppervlakte 140 m² Kadaster: D 4689 Schinnen Oppervlakte 7 m²