V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Grachtstraat 42, 6438 HN Oirsbeek Vraagprijs € 119.000,- k.k.
Grachtstraat 42 in Oirsbeek 6438 HN

Omschrijving

Omschrijving:
Sfeervol en karakteristiek halfvrijstaande woning met aanbouw, tuin en achterom. De woning ligt in Oirsbeek op loopafstand van verschillende voorzieningen. Het object verkeert nog grotendeels in authentieke staat maar dient wel gemoderniseerd te worden.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Hal voorzien van karakteristieke elementen. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer, keuken en kelder. Tevens bevindt zich hier de meterkast.
Woonkamer van ca. 15.6m² met aansluitend de zitkamer van ca. 14.5m² met mogelijkheid tot het creëren van 1 riante kamer.
Aparte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak en koelkast.
Via de keuken is er toegang tot een serre en aangebouwde berging van ca. 19m², hierin bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van douche en toilet.
De ruime tuin van ca. 22,5m x 7,5m dient opnieuw aagelegd te worden.

1e verdieping.
Ruime overloop.
Drie slaapkamers allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing:
Slaapkamer 1 (voorzijde rechts): 3m x 4.10m
Slaapkamer 2 (voorzijde links): 2.48m x 3m
Slaapkamer 3 (achterzijde rechts): 3.90m x 3.68m

Zolder/2e verdieping.
Vaste trap naar ruime zolderverdieping met 4 aparte kamers.

Bijzonderheden.
- Karakteristiek object deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
- Modernisering wenselijk.
- Dubbele woonkamer van totaal 30m².
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 119.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 391 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (22.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 3200 OIRSBEEK Oppervlakte 391 m²