V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Hulterweg 6, 6438 AJ Oirsbeek Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Hulterweg 6 in Oirsbeek 6438 AJ

Omschrijving

Deze vrijstaande jaren '60 woning ligt aan de rand van het dorp Oirsbeek, met verbindingswegen naar alle richtingen op korte afstand. Het centrum van Oirsbeek met al zijn voorzieningen en complete winkelaanbod ligt op loopafstand. De fraaie ligging van de woning geeft een buitengevoel. Wandelgebieden en uitgestrekte velden liggen in de directe omgeving.

Indeling:
Souterrain:
De woning is, met uitzondering van de aanbouw, geheel onderkelderd met een oppervlakte van ca. 77m², alsmede een inpandige garage van ca. 77m².

Begane grond:
Via traptreden is de entree van deze woning te bereiken. In de hal bevindt zich de meterkast, het 1/2 betegeld toilet met fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een grootte van ca. 3,75m x 5,56m en beschikt over een open haard.
Aansluitend achter de woonkamer is een aanbouw gerealiseerd met een eetkamer/ tuinkamer (ca. 7,90m x 3m) gelegen met fraai zicht op de achtertuin. Rechts van de hal bevindt zich de keuken (3m x 4m) met een verouderde maar functionele inrichting, bestaande uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de eetkamer/ tuinkamer (aanbouw) is er een achterdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap in de hal. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De grootste slaapkamer (voorzijde links) heeft een formaat van ca. 3,75m x 2,99m.
De slaapkamer linksachter heeft een formaat van ca. 2,50m x 2,80m en beschikt over een muurkast.
De slaapkamer rechtsachter beschikt tevens over een muurkast en heeft een formaat van ca. 1,98m x 2,39m en de slaapkamer aan de voorzijde rechts is ca. 4,03m x 3,10m.
De geheel betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel is 1,83m x 1,30m.

Zolder verdieping:
De zolder verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, te bereiken via een van de slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Fraai gelegen en vrijstaand
- Mooie degelijke woning
- Voorzien van ruime souterrain/ garage
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. aanbouw
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 337 m² Overige inpandige ruimte 107 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-12-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (610 bij 413) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: C 2779 Oirsbeek Oppervlakte 337 m²