V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Akerweg 5, 6438 BS Oirsbeek Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Akerweg 5 in Oirsbeek 6438 BS

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Deze keurig verzorgde en door de gerealiseerde aanbouw in twee etages, zeer ruime halfvrijstaande woning is gelegen in een groene woonomgeving aan de rand van Oirsbeek (Klein-Doenrade).
Het betreft hier een zeer fraaie locatie aan een rustige straat met een weids uitzicht over het glooiend landschap. Uitvalswegen naar Sittard, Brunssum en Heerlen liggen in de nabije omgeving. De op het zuiden gesitueerde achtertuin biedt voldoende privacy.

INDELING:
Begane grond:
Hal voorzien van tegelvoer, toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast.
Het voorste gedeelte van de woonkamer is de zitkamer en heeft een oppervlakte van ca. 27m² met een plavuizen vloer. daarachter, in de aanbouw een royale tuinkamer van ca. 27m² met openslaande deuren naar de tuin.
Een halfopen keuken met witte keukenopstelling voorzien van o.a. een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de tuinkamer is ook de ruime bijkeuken bereikbaar met alle aansluitingen voor witgoed. Vervolgens ligt aansluitend en inpandig bereikbaar de garage van ca. 22m².
De voor- en achtertuin is netjes doch eenvoudig aangelegd met terras en diverse borders. De achtertuin is 8m x 9m(72m²).

1e Verdieping:
Zeer royale overloop met een werkruimte en voorzien van een grindvloer, deze loopt door in alle slaapkamers.
Slaapkamer 1 ca. 15m2 ,
Slaapkamer 2 ca. 12 m2,
Slaapkamer 3 ca. 16 m2.
Een moderne badkamer, geheel betegeld en o.a. voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Er is een apart toilet gerealiseerd.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken bergzolder met cv-installatie.

BIJZONDERHEDEN:

- MODERNE RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING

- GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING

_ VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwjaar toelichting 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 304 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (560 bij 410) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: D 2330 OIRSBEEK Oppervlakte 304 m²