V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Touwslagerstraat 1, 6151 DR Munstergeleen Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Touwslagerstraat 1 in Munstergeleen 6151 DR

Omschrijving

Rustig, kindvriendelijk en in een bestaande woonwijkwijk met ruime groenvoorzieningen gelegen royaal halfvrijstaand woonhuis (hoekligging) met ruime aanbouw, inpandig bereikbare garage en een ruime tuin met een 2-tal terrassen.

Begane grond:
Entree/ hal voorzien van een laminaatvloer, betegelde toiletruimte met fonteintje en meterkast.
Royale L-woonkamer (8.60m x 5.10m/3.00m) voorzien van een laminaatvloer met aan de voorzijde een gezellige punterker.
Open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, wasemkap en diverse losse apparatuur.
Aangrenzende ruime geïsoleerde aanbouw aan de achterzijde v.v. een pvc vloer, ruime schuifpui naar het terras en de tuin alsmede een toegangsdeur naar de inpandig bereikbare garage, v.v. waterpunt en elektra, stalen kantelpoort en open bergvliering.

1e verdieping:
Overloop en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1 (v/z) (3.80m x 2.20m)
Slaapkamer 2 (v/z) (3.80m x 2.90m)
Slaapkamer 3 (a/z) (5.20m x 2.70m) v.v. een moderne en recent aangebrachte laminaatvloer. Tevens beschikt deze slaapkamer over een in 2010 nieuw geplaatst kunststof kozijn met dubbele beglazing.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel (1.90m x 2.25m)

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2 verdieping bereikbaar.
Bergruimte met dakraam, standplaats c.v-installatie Remeha Quinta (2004, eigendom) en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Via deze bergruimte heeft men toegang tot de open bergvliering. Verder heeft men op deze verdieping de beschikking over een 4e separate slaap/logeerkamer met dakraam en radiator.

Bijzonderheden:
- Rustig en kindvriendelijk gelegen!
- Gedeeltijk v.v. dubbel glas in gedeeltelijk houten en kunststof alsmede aluminium kozijnwerk
- Ruime aanbouw aan de achterzijde
- nagenoeg complete schilderbeurt aan de buitenzijde laten uitvoeren in mei 2018
- Ruime en goed onderhouden tuin in een L-vorm door hoekligging met een 2-tal terrassen.
- totaal beschikt men over maarliefst 4 slaapkamers!
- Direct beschikbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 303 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: D 923 Munstergeleen Oppervlakte 303 m²