V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Achter de Heggen 1, 6373 XB Landgraaf Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Achter De Heggen 1 in Landgraaf 6373 XB

Omschrijving

Op goede stand gelegen royaal halfvrijstaand woonhuis (split-level) met royale oprit, carport, buitenberging en mooi aangelegde achtertuin met een achterom.

Indeling:

Begane grond (niveau 0):
Entree/hal met laminaatvloer. Moderne geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet. Meterkast. Berging met standplaats c.v.-combi (huur).
Gezellige en lichte woonkamer met een laminaatvloer en openhaardpartij. Vanuit de woonkamer een open trap naar
niveau +1.

Niveau +1:
Royale leefkeuken met laminaatvloer, keukeninstallatie (excl. inbouwapparatuur) en toegang naar de achtergelegen onderhoudsvriendelijke grotendeels beklinkerde tuin, terras en stenen buitenberging.

Niveau +2:
Overloop voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 3.38m x 4.25m met rolluik.
Slaapkamer 2: 2.35m x 2.86m met rolluik.

Niveau +3:
Overloop voorzien van een laminaatvloer.
Betegelde toiletruimte.
Modern betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel 2.72m x 1.95m. De badkamer is in 2017 gerenoveerd waarbij het tegelwerk, plafond en inbouwverlichting zijn vernieuwd.
Slaapkamer 3: 5.78m x 3.03m met rolluik.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een rustige, kindvriendelijke en groene locatie.
- Dit woonhuis is geheel voorzien van rolluiken.
- Riante leefkeuken met toegang naar de tuin.
- Ruime oprit met grote carport.
- Spoedige aanvaarding mogelijk!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 307 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 190 NIEUWENHAGEN Oppervlakte 240 m²