V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Pr.W. Alexanderplein 5, 6336 BZ Hulsberg Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Pr.W. Alexanderplein 5 in Hulsberg 6336 BZ

Omschrijving

Omschrijving:
Zeer fraai gelegen en goed onderhouden eengezinswoning. De woning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud, de afwerkingen zijn van een goed niveau. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
De woning is rustig gelegen, met aan de voorzijde fraai uitzicht op een plantsoen.
Hulsberg is uitstekend bereikbaar gelegen en wordt algemeen ervaren als een goede woonomgeving.

Begane grond:
Entree, hal met granieten vloertegels, meterkast, toilet ruimte en trapopgang naar 1e verdieping.
L- vormige woonkamer ca. 40m², voorzien van eiken planken vloer, open haard en middels schuifpui toegang tot het terras.
De gesloten woonkeuken, van ca. 20m², voorzien van een plavuizenvloer, heeft een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken kom je in de betegelde bijkeuken van
ca. 8m², met eenvoudig keukenblok en witgoed aansluiting.
De fraai aangelegde tuin heeft een ruim terras en een vijverpartij en is georiënteerd op noord-west.
De garage/ berging is 4.70m x 2.70m.

1e Verdieping.
Via trap te bereiken overloop welke is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer:
Slaapkamer 1 (Voorzijde rechts): ca. 4m x 3.80m,
Slaapkamer 2 (Achterzijde rechts): ca. 3.20m x 4.30m,
Slaapkamer 3 (Achterzijde links): ca. 2.80m x 3.30m.
De moderne badkamer is geheel betegeld en o.a. voorzien van een douche met glaswand, bad meubel met wastafel en hangcloset.

2e Verdieping.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een mooie hobbykamer en is eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer.
Eveneens bevindt zich hier de c.v.-ruimte.
Het dak is naderhand geïsoleerd met minerale wol en er is een dakvenster geplaatst.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een mooie woonwijk in Hulsberg.
- Ruim van opzet.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.


Bezichtigingen uitsluitend via afspraak met ons kantoor 046-4438555.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 333 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35c Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 11 m² (250 bij 475) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3603 HULSBERG Oppervlakte 333 m²