V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
IJsvogelstraat 23, 6432 HZ Hoensbroek € 125.000,- k.k.
IJsvogelstraat 23 in Hoensbroek 6432 HZ

Omschrijving

In een groene woonomgeving gelegen absoluut instapklare bungalow met aanbouw (optie slaapkamer 1e Verd.) stenen berging, achterom en een oprit voor 2 auto's.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Voortuin, nagenoeg geheel beklinkerd, met twee parkeerplaatsen.
Entree/Hal v.v. laminaatvloer, meterkast en berging v.v. plavuizenvloer, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje
Ruime woonkamer 7.37 x 4.08 voorzien van laminaatvloer. Ruime leefkeuken (aanbouw) voorzien van plavuizenvloer en luxe keukeninstallatie met granieten werkblad en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur, koelkast, oven, 5-pit gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. Vanuit de keuken krijgt men toegang tot de tuinkamer met schuifpui naar de tuin.
Slaapkamer voorzien van laminaatvloer. Aangrenzend aan de slaapkamer toegang tot de geheel betegelde badkamer met badkamermeubel en douche.
De standplaats van de wasmachine bevind zich in een portaal dat eveneens toegang geeft tot de provisiekelder.
Omsloten geheel beklinkerde tuin met stenen berging en een achterom. S

Eerste verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met standplaats C.v.-installatie NEFIT ECONOMY VR (eigendom). Tevens bestaat er een mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer na installatie van een dakkapel.


Bijzonderheden:
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Rustige ligging in groene woonomgeving
- Gelegen nabij diverse uitvalswegen
- Instapklaar
- Overname complete inboedel is bespreekbaar
- Directe aanvaarding mogelijk!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 125.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 237 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit VR combi Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: A 4890 HOENSBROEK Oppervlakte 134 m²