V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Hommerterweg 53, 6431 ER Hoensbroek Vraagprijs € 178.000,- k.k.
Hommerterweg 53 in Hoensbroek 6431 ER

Omschrijving

Omschrijving
In een goede woonomgeving gelegen, dichtbij verschillende voorzieningen in Hoensbroek, ligt deze tussenwoning met royale tuin. De woning dateert uit 1928 en is in 2002 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen.

Souterrain
Middels een houten trap te bereiken ruime provisiekelder (ca. 5.25 x 2.15).

Begane grond
Hal/ entree voorzien van terrazzo vloer, meterkast, opgaande trap naar verdieping, toiletruimte met o.a. closet, fonteintje en voorzien van terrazzo vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is voorzien van een authentieke houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de eetkamer.
De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een moderne opstelling met keramische kookplaat met afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer die voorzien is van dezelfde plavuizen vloer. Vanuit de eetkamer is toegang tot de royale tuin en terras (deels overkapt).
Vanuit het terras is een doorgang naar de tuin met gazon, houten stal en een poort naar een pad aan de achterzijde.
Dit pad heeft verbinding met de straat aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers: slaapkamer 1 (ca. 3.85 m x 3.54 m), slaapkamer 2 (ca. 3.87m x 3.85 m), slaapkamer 3 (ca. 2.39m x 2.86 m); ruimte voor extra slaapkamer of berging (ca. 2.30 x 4.27m).
De badkamer is voorzien van een plavuizen vloer, ligbad, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken. Aparte zolderkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde met mogelijkheid tot extra slaapkamer of kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- karakteristieke elementen
- dubbele beglazing met uitzondering van de twee slaapkamers aan de voorzijde
- deels voorzien van rolluiken
- royale tuin met veel privacy en pad voor achterom

Bezichtigingen uitsluitend via ons kantoor op afspraak, 046-4438555 / info@venhvastgoed.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 178.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 303 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-10-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (25.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Kadaster: D 204 HOENSBROEK Oppervlakte 303 m²