Georg Ohmstraat 24
6431 CR HoensbroekOmschrijving
In een fijne woonomgeving Mariarade kunnen wij u deze nette twee onder een kap woning aanbieden.De woning is een rustige straat gelegen, nabij het centrum van Hoensbroek met alle openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Een praktische indeling met o.a. een kelder, 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden gelegen. De woning is recent grotendeels...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
In een fijne woonomgeving Mariarade kunnen wij u deze nette twee onder een kap woning aanbieden.De woning is een rustige straat gelegen, nabij het centrum van Hoensbroek met alle openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Een praktische indeling met o.a. een kelder, 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden gelegen. De woning is recent grotendeels gerenoveerd.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, toegang tot de kelder en opgaande trap naar verdieping. De gang en toilet zijn voorzien van een tegelvloer.
Doorzon woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een koelkast, kookplaat en oven.
Middels de keuken heeft u toegang tot het terras en lager gelegen tuin. De tuin dient nog aangelegd te worden en heeft een goede bezonning (op het zuiden gelegen) en een aangebouwde stenen berging.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel in meubel en een design radiator.
Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot 3 slaapkamers en een wasruimte met witgoed aansluiting, 1.85m x 1.07m.
- Slaapkamer 1, voorzijde 3.76m x 2.14m
- Slaapkamer 2, li-achter 2.65m/ 3.76m x 4.09m
- Slaapkamer 3, re-achter 2.99m x 2.89m
Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Vliering:
Bereikbaar middels luik, vlizotrap ontbreekt.
Overige bijzonderheden:
- HR gasgestookte cv ketel Bosch is eigendom ( 1997)
- Dak-isolatie.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met 3 dubbele beglazing.
- Energielabel F
- Gerenoveerd in 2023/2024.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 199.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.341,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
298 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
31-01-2034
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
bosch (Gas Combiketel uit 1997, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (9.3 m bij 4.14 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoensbroek
Sectie
D
Perceelnummer
2890
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Download PDF
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
