V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Boostenstraat 11, 6412 ZS Heerlen Vraagprijs € 144.000,- k.k.
Boostenstraat 11 in Heerlen 6412 ZS

Omschrijving

In een kindvriendelijke en moderne woonomgeving gelegen ruime eengezinswoning met voortuin, aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Dit woonhuis is in de wijk Nieuw Husken gelegen.

Begane grond:
Voortuin, gedeeltelijk beklinkerd, met twee parkeerplaatsen.
Entree/Hal v.v. grindvloer en meterkast met dag-en nachtstroom.
Doorzonwoonkamer 7.60 x 4.10 met aluminium schuifpui naar terras, trapberging. Open keuken 2.95 x 2.05 met met moderne installatie in hoekopstelling incl. inbouwapparatuur, te weten, combi-oven, vaatwasser, wasemkap en koel/vriescombinatie .
Mooi aangelegde tuin met vrijstaande fietsenberging en een achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop met laminaatvloer zijn de 2 ruime goed afgewerkte slaapkamers met laminaatvloer te bereiken. Slaapkamer 1 voorzijde 4.21m x 3.59m (voorheen 2) met royale inloop kastruimte 1.88m x 4.21m. Slaapkamer 2 achterzijde 3.27m x 2.21m. Keurige geheel betegelde badkamer 2.85m x 1.78m voorzien van vrijhangend toilet, ligbad en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken alwaar, berging met dakraam met aansluitpunt voor de wasmachine en standplaats cv-combi Remeha Avanta 2016 (eigendom). Fraai afgewerkte 3e royale slaapkamer met veluxdakraam.

Bijzonderheden:
- optimaal geïsoleerd .
- Kindvriendelijke rustige woonomgeving.
- De woning beschikt hardhouten en aluminium kozijnwerk met dubbele beglazing.
- Gelegen nabij winkels centrum Heerlen en belangrijke uitvalswegen.
- Laag energieverbruik.
- Instapklaar
- Directe aanvaarding mogelijk!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 144.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: R 2654 HEERLEN Oppervlakte 150 m²