V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Pleijweg 53, 6415 RE Heerlen Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Pleijweg 53 in Heerlen 6415 RE

Omschrijving

Omschrijving

Dit vrijstaand geheel onderkelderd jaren '50 woonhuis met aanbouw ligt in de Heerlense wijk "Palemig", op een rustige locatie met verbindingswegen naar alle richtingen en op korte afstand gelegen. Het woonhuis verkeerd in goede staat van onderhoud en beschikt over een royale tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde!

Indeling:
Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd en is onderverdeeld in 4 separate kelderruimten. Te weten,
Kelderruimte 1: 2.09 x 2.88m
Kelderruimte 2: 2.88 x 2.09m
Kelderruimte 3: 5.60 x 3.27m met toegangsdeur naar de achtergelegen tuin
Kelderruimte 4: Wasruimte 2.09 x 1.23m met aansluitpunt voor wasmachine en droger.
Ruime achtertuin met 2e beklinkerd terras.

Begane grond:
Hal voorzien van een plavuizenvloer, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast.
Royale L-woonkamer voorzien van parketvloer (8.07 x 3.48/5.67m) met dubbele openslaande deur naar het overdekte terras met vlonderplanken (ca. 45m2!) aan de achterzijde. Voorkamer met laminaatvloer (3.49 x 2.62m), af te scheiden middels een schuifdeur (origineel). Half-open keuken (2.07 x 3.19m) met tegelvloer alwaar keukenblok inclusief inbouwapparatuur, te weten, combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser en wasemkap.
Ruime carport welke zowel aan de voor als achterzijde te bereiken is.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang naar achtereenvolgends een 2-tal slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 voorzien van een laminaatvloer (2.92 x 5.60m)
Slaapkamer 2 voorzien rolluik en vaste kasten (3.49 x 3.50m)
Geheel betegelde badkamer ( 2.02 x 3.14/2.25m) voorzien van badkamermeubel met vaste wastafel, 2e toilet, designradiator en royale inloopdouche met thermostaatkraan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar alwaar 3e slaapkamer en een 2-tal bergruimten.
Slaapkamer 3 met dakkapel en radiator ( 3.04 x 3.48m)
Bergruimte 1 met dakraam en radiator (2.30 x 3.47m)
Bergruimte 2 met standplaats centrale verwarmingsinstallatie (Nefit combi, 2014, eigendom)


Bijzonderheden:

- Rustig gelegen en vrijstaand
- Ruime uitgebouwde en geheel onderkelderde woning
- Riant terras aan de achterzijde (ca. 45m2) met vrij uitzicht
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 478 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 337 m² (0.25 m bij 0.14 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: N 3480 HEERLEN Oppervlakte 478 m²