V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Oranje Nassaustraat 6 b, 6411 LG Heerlen Vraagprijs € 99.500,- k.k.
Oranje Nassaustraat 6 B in Heerlen 6411 LG

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 99500,- k.k.!!

Gelegen in hartje centrum van Heerlen en nabij alle primaire voorzieningen, inclusief het NS-station op loopafstand, bieden wij dit ruime sfeervolle appartement aan gelegen op de tweede verdieping met riant dakterras.

Indeling:
Souterrain:
In het souterrain is de beschikking over een gemeenschappelijke berging.

Begane grond:
Ruime gemeenschappelijke entree met meterkast en gemeenschappelijke witgoedruimte (met eigen aansluitingen!). De eigen, geheel gesplitste meterkast is uitgevoerd met 8 groepen, een dubbele meter en een dubbele aardlek. De gemeenschappelijke witgoedruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en is aangesloten op de eigen meterkast.

Tweede verdieping:
Het appartement is bereikbaar middels een trappartij.
Vanuit de entree/ hal bereikt men het separaat toilet, muurkast met standplaats C.v. installatie, de keuken en de woonkamer. De keuken is ca. 3.40m x 2.61m en voorzien van net keukenblok voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Deze woonkamer heeft een grootte van ca. 9.61m x 3.50m/ 4.76m is voorzien van een houtkachel met authentieke marmeren schouwpartij en hoge plafonds met uitzicht op de vide. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het riante dakterras met houten vlonderplanken van maarliefst 27 m²!

Vanuit de woonkamer is de verdieping bereikbaar middels een open trap. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers beide voorzien van dakramen: ca. 2.70m x 3.29m en 3.40m x 4.50m en een badkamer.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.14m x 3.25m) is voorzien van een toilet, ligbad, separate douche en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Midden in het centrum van Heerlen
- Schitterend authentiek appartement met riant dakterras!
- Woning met veel lichtinval en hoge plafonds
- Uitvalswegen naar alle richtingen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals toegangswegen richting het heuvelland.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 99.500,- kosten koper Aanvaarding toelichting Bieden vanaf Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 80 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja