V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Meezenbroekerweg 82, 6412 VL Heerlen Vraagprijs € 164.000,- k.k.
Meezenbroekerweg 82 in Heerlen 6412 VL

Omschrijving

Omschrijving
Nabij het centrum van Heerlen en in de groene wijk "Schandelen", ligt dit ruime tussengelegen woonhuis met onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met achterom en garage. De woning dateert uit 1928, verkeert in goede staat van onderhoud en is geheel instapklaar.

Souterrain:
Vanuit de hal middels een houten trap onder een luik te bereiken provisiekelder (ca. 2m x 5m).

Begane grond:
Hal/ entree voorzien van plavuizen vloer, meterkast en opgaande trap naar verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en aan de achterzijde voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin.
De moderne keuken (2006) is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een moderne opstelling met granieten aanrecht blad, inductie kookplaat, afzuigkap en een combi- magnetron. Vanuit de keuken is er zowel toegang tot de betegelde toiletruimte met o.a. zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de berging met o.a witgoed aansluitingen en toegangsdeur naar de tuin.
De tuin is geheel beklinkerd en via een poort is een achtergelegen oprit te bereiken waar de garagebox is gelegen. De garage is voor zien van een elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers:
Slaapkamer 1 (ca. 2.49m x 2.97m),
Slaapkamer 2 (ca. 3.69m x 3.38m),
Slaapkamer 3 (ca. 4m x 4.60 m).
De moderne geheel betegelde badkamer (2002), met inbouw spots en design radiator, is voorzien van een tegelvloer, inloop douche, wastafel en een 2e toilet.

Zolderverdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Bergzolder aan voorzijde en 4e separate slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning!
- dubbele beglazing met uitzondering van de twee slaapkamers aan de achterzijde
- Dakisolatie
- deels voorzien van rolluiken
- omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en achtergelegen ruime garage

Bezichtigingen uitsluitend via ons kantoor op afspraak, 046-4438555 / info@venhvastgoed.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 164.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 151 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Blauwe Engel II Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (525 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: R 1305 HEERLEN Oppervlakte 151 m²