Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Molenstraat 22

6161 CV Geleen
Vraagprijs € 264.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
In een goede en rustige woonomgeving gelegen, smaakvol ingericht half vrijstaand woonhuis met zeer royale aanbouw, ruime garage en fraai aangelegde omsloten tuin met hardstenen terras.
Dit object is met hoogwaardige materialen geheel gerenoveerd (2011 en 2015) en afgewerkt...
Lees meer
Route van naar Molenstraat 22, 6161 CV Geleen

Omschrijving

Omschrijving
In een goede en rustige woonomgeving gelegen, smaakvol ingericht half vrijstaand woonhuis met zeer royale aanbouw, ruime garage en fraai aangelegde omsloten tuin met hardstenen terras.
Dit object is met hoogwaardige materialen geheel gerenoveerd (2011 en 2015) en afgewerkt en biedt in het bijzonder op de begane grond een riant leefoppervlak.
De originele hoofdbouw van deze woning stamt uit 1952, terwijl de royale aanbouw in 2000 is gerealiseerd. Het geheel is op traditionele wijze gebouwd met (geïsoleerde) spouwmuren en is voorzien van deels hardhouten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas. De hoofdbouw beschikt over een geïsoleerd zadeldak en is met pannen bedekt, terwijl de aanbouw is uitgevoerd met een geïsoleerd plat dak met bitumineuze dakbedekking.

Souterrain
Middels een stenen trap te bereiken ruime provisiekelder voorzien van aansluitingen voor water en elektra.

Begane grond
Recent gerenoveerde entree (2016) met plavuizen vloer, meterkast (voorzien van bijdetijdse aansluitingen), gezellige tv/woonkamer met eiken parketvloer en aansluiting houtkachel. In open verbinding en in het verlengde van de achterkamer is in 2000 een riante aanbouw met een in 2011 nieuw aangebrachte plavuizenvloer gerealiseerd waar zich achtereenvolgens de recentelijk vernieuwde moderne design keuken (2011) bevindt. Deze is voorzien van een rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een inbouw combi magnetron en een ingebouwde koffie / espressomachine.
In het keukengedeelte bevinden zich 2 royale Velux dakramen voorzien van op afstand bedienbare zonwering op zonne-energie. Aansluitend de ruime eetkamer met 3 lichtkoepels welke voorzien zijn van Luxaflex zonwering met dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Een separaat geheel betegelde toiletruimte met inbouwreservoir en zwevend toilet. Aansluitend de bijkeuken voorzien van tegelvloer, aansluiting voor wasmachine/ droger en een vaatwasser ingebouwd in een kast. Verder is hier een inbouwkast/kapstok en een toegangsdeur naar omsloten terras en tuin met houten recent aangebracht tuinhuis.
De aangebouwde ruime garage (ca. 6 x 3,20m) met stalen kantelpoort en loopdeur maken het geheel compleet op de begane grond. De aangebrachte markiezen geven het huis een karakteristieke uitstraling.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en laminaatvloer.
Slaapkamer 1 ca. 2,75 x 3,70m: voorzien van royale recentelijk aangebrachte inloopkast (ca. 1,87 x 4,70m).
Slaapkamer 2 ca. 2,23 x 2,93m.
Verder bevindt zich op de eerste verdieping de geheel betegelde badkamer (ca. 2,10 x 2,50m), voorzien van recent vernieuwde plavuizen vloer en vernieuwd badkamermeubel (2016). Verder is de badkamer voorzien van ligbad en een 2e toilet.

Zolder
Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping waar zich tevens twee ruime slaapkamers/werkkamers, met laminaatvloeren, bevinden van ca. 17,5 m² en 8,5 m². Beide voorzien van een Velux dakraam. De kleinere kamer beschikt over een 'open' slaapvide en twee zolderruimtes. De zolderkamer aan de voorzijde is recent opgeknapt (2016).

Bijzonderheden
- Instapklare karakteristieke woning
- Hoogwaardige kwaliteit van materialen, goede staat van onderhoud en afwerking
- Riante aanbouw (2000)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing

Om een goede indruk van de sfeer en ruimtes van deze woning te ervaren, is deze zeker een bezichtiging waard. Hiervoor kunt U geheel vrijblijvend een afspraak maken via ons kantoor 046-4438555.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting Volledig gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (30.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: D 4437 GELEEN Oppervlakte 375 m²
Route van naar Molenstraat 22, 6161 CV Geleen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.