V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Brounsstraat 23, 6163 VT Geleen Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Brounsstraat 23 in Geleen 6163 VT

Omschrijving

OMSCHRIJVING:

LET OP! DEZE WONING DIENT GEHEEL GERENOVEERD TE WORDEN.

In een bestaande woonwijk (Lindenheuvel) gelegen uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met tuin, garagebox en royale oprit.



INDELING


Souterrain:
Provisiekelder (3.01 x 2.54)

Begane grond:
Hal/entree v.v. een eiken planken vloer, Betegelde toiletruimte en meterkast.
De woonkamer is gesplitst in achtereenvolgens een eetkamer/tv-hoek (3.00 x 2.55) v.v. massief eiken vloerdelen en een ruime woonkamer (6.10 x 3.52) eveneens v.v. massief eiken vloerdelen.
Aangrenzend aan de woonkamer bereikt men de royale aanbouw aan de achterzijde (6.32 x 3.52) v.v. massief eiken vloerdelen en een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, te weten, Oven, gaskookplaat en wasemkap.

Vanuit de aanbouw/leefkeuken bereikt men de achterdeur de achtergelegen nog verder aan te leggen tuin, het terras en de eenvoudige garage.

1e Verdieping:

Overloop v.v. een laminaatvloer.
1 slaapkamer a/z v.v. laminaatvloer (2.72 x 1.83)
1 slaapkamer a/z v.v. laminaatvloer 3.55 x 2.87)
1 slaapkamer v/z v.v. laminaatvloer en rolluik.
Geheel betegelde badkamer (2002) v.v. een ligbad, vaste wastafel en 2e (vrijhangend) toilet. De badkamer beschikt over een elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:

Via een vaste (bordes)trap is de zolderverdieping bereikbaar en is opgesplitst in 2 ruimten. Bergruimte met standplaats c.v.-combi installatie (huur) en aangrenzend een 4e slaapkamer (3.53 x 3.94) v.v. laminaatvloer en een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972.
- Royale aanbouw.
- Rustig gelegen op een perceel van 285m2.
- Direct aanvaarding mogelijk.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (7.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: G 2455 GELEEN Oppervlakte 285 m²