V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Jodenstraat 39, 6166 CG Geleen Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Jodenstraat 39 in Geleen 6166 CG

Omschrijving

Op een mooi zichtlocatie in Geleen-Zuid en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen gelegen ruim tussengelegen woonhuis met aanbouw, tuin, achterom en royale garage (geschikt voor plaatsen camper/caravan.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer. Betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapberging.
Ruime Z-woonkamer (6010/8.10m x 6.10/3.70m voorzien van een laminaatvloer.
Half open keuken (3.30m x 2.10m) voorzien van een laminaatvloer en een functionele installatie inclusief koelkast, vaatwasser en gaskookplaat.
Tuinkamer/aanbouw (3.60m x 2.20m) met toegang naar het terras en de tuin.
Stenen buitenberging (2.90 m x 3.00m) en achtergelegen royale garage (6.56m x 3.12m) welke geschikt is voor het plaatsen van een camper en/of caravan.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, bergkast en 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1 aan de voorzijde v.v. een laminaatvloer en muurkast (3.70m x 3.10m);
Slaapkamer 2 aan de achterzijde v.v. een laminaatvloer en muurkast (3.70m x 3.90m);
Slaapkamer 3 aan de achterzijde (2.30m x 3.90m)
Bergkast , overloop;
Betegelde badkamer (2.35m x 1.85m) voorzien van een ligbad, 2e toilet (vrijhangend), vaste wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime 2e verdieping bereikbaar.
1 separate bergruimte ( 2.30m x 2.50m) met aansluitpunt voor wasmachine en droger en standplaats c.v.-combi (Nefit HR, eigendom, 2004).
1 royale slaapkamer ( 5.65m x 3.75m)voorzien van een dubbel velux dakraam waarvan 1 uitzetbaar is tot dakkapel aan de voorzijde. Aan weerszijden beschikt men over bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Geheel v.v. dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnwerk
- Royale achtergelegen garage (geschikt voor het plaatsen van een camper/caravan!
- Achterom bereikbaar
- Aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2024 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (550 bij 270) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: B 6556 GELEEN Oppervlakte 175 m² Kadaster: B 6544 Geleen Oppervlakte 40 m²