Omschrijving

Interessant beleggingspand bestaande uit een verhuurde winkel/horecaruimte en 9 verhuurde kamers.
Het pand heeft 2 entrees:
- Rijksweg Noord 72 voor de winkel/horecaruimte
- Oude Maastrichterweg 140 voor de kamers.

Ligging:
Het object is gelegen in het centrum van Geleen aan de drukke doorgaande verbindingsweg Geleen-Sittard. Het autowegennetwerk A2/A76 Eindhoven/Heerlen/Maastricht/Luik ligt op 5 minuten rijafstand.

INDELING.

Entree via de Rijksweg Noord:
Winkel/horecaruimte van ca. 85 m².

Huuropbrengst: € 800/mnd.

Entree via Oude Maastrichterweg:
Gezamenlijke entree.
Studio/Kamer 1 van 28 m² met douche, toilet en keukenblok.

1e verdieping.
Kamer 2 van 15 m² met eigen douche.
Kamer 3 (11 m²).
Kamer 4 (12 m²).
Kamer 5 (11 m²) met eigen dakterras.
Kamer 6 (13 m²).
Gezamenlijke keukenblok, toilet en douche.

2 verdieping.
Kamer 7 (12 m²).
Kamer 8 (11 m²).
Kamer 9 (14 m²).
Gezamenlijke keuken met keukenblok, toilet en douche.

Vliering.

Huuropbrengst € 2.800/mnd.

Bijzonderheden:

Bestemming: Centrum -2 en horeca.
Object heeft 2 adressen.
Gebruiksvergunning voor kamerverhuur aanwezig.
Het object voldoet aan alle gestelde veiligheidseisen.