V&H Vastgoed
Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Rijksweg Noord 72, 6162 AL Geleen
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Interessant beleggingspand bestaande uit een verhuurde winkel/horecaruimte en 9 verhuurde kamers.
Het pand heeft 2 entrees:
- Rijksweg Noord 72 voor de winkel/horecaruimte
- Oude Maastrichterweg 140 voor de kamers.
Ligging:
Het object is gelegen in het centrum van Geleen aan de drukke doorgaande verbindingsweg Geleen-Sittard. Het autowegennetwerk A2/A76 Eindhoven/Heerlen/Maastricht/Luik ligt op 5 minuten rijafstand.
INDELING.
Entree via de Rijksweg Noord:
Winkel/horecaruimte van ca. 85 m².
Huuropbrengst: € 800/mnd.
Entree via Oude Maastrichterweg:
Gezamenlijke entree.
Studio/Kamer 1 van 28 m² met douche, toilet en keukenblok.
1e verdieping.
Kamer 2 van 15 m² met eigen douche.
Kamer 3 (11 m²).
Kamer 4 (12 m²).
Kamer 5 (11 m²) met eigen dakterras.
Kamer 6 (13 m²).
Gezamenlijke keukenblok, toilet en douche.
2 verdieping.
Kamer 7 (12 m²).
Kamer 8 (11 m²).
Kamer 9 (14 m²).
Gezamenlijke keuken met keukenblok, toilet en douche.
Vliering.
Huuropbrengst € 2.800/mnd.
Bijzonderheden:
Bestemming: Centrum -2 en horeca.
Object heeft 2 adressen.
Gebruiksvergunning voor kamerverhuur aanwezig.
Het object voldoet aan alle gestelde veiligheidseisen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
275 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
1025 m³
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
9
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk, Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
TV-Kabel
Ja
Kadaster: A 7897 Geleen
Oppervlakte
150 m²