V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Bekweg 5, 6439 BA Doenrade Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Bekweg 5 in Doenrade 6439 BA

Omschrijving

VOORLOPIG NIET BESCHIKBAAR!!


In de oude dorpskern van Doenrade, een kerkdorp van de gemeente Schinnen ligt deze aantrekkelijke deels verbouwde woonboerderij met royale binnenplaats op een rustige en aan de achterzijde prachtig landelijke locatie. Het pand biedt mogelijkheden tot praktijk aan huis, B&B, 2e woning/appartement en/of voor de paardenliefhebber. De voormalige schuur is verbouwd tot royaal boeren woonhuis met behoud van diverse authentieke kenmerken en glazen puien waardoor het object beschikt over veel lichtinval. De sfeervolle vakwerkwoning aan de voorzijde dient nog te worden gerenoveerd.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Vakwerkwoning voorzijde (nog te renoveren):
Via de poort komt men op de afgesloten betegelde binnenplaats.
Entree/ hal met fraaie authentieke tegelvloer, meterkast, vanuit de hal toegang tot aparte werk/woonkamer en een separate woonkeuken.

Woning achterzijde (Geheel gerenoveerde voormalige schuur):
Dit gedeelte is in 2010 volledig gerenoveerd. De woning verkeerd daarom ook in goede staat van onderhoud, beschikt over een nieuw hoofddak, vloerverwarming, warmtepomp installatie. Extern de paardenstallen met aangrenzende diepe achtertuin en een separate schuur/garage.
Vanuit de binnenplaats aan de voorzijde of via achterom is dit geheel gerenoveerde woonhuis te bereiken.
De woning beschikt over een riante woonkamer met open keuken inclusief inbouwapparatuur. Middels de glazen puien is er veel lichtinval en is er ook mooi tuincontact. Verder bevindt zich op de begane grond nog een separate toiletruimte en een bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, 6 slaapkamers en twee badkamers:
Slaapkamer 1, voorzijde links: ca. 2.40m x 3.53m;
Slaapkamer 2, voorzijde rechts: ca. 2.78m x 2.26m;
Slaapkamer 3, midden : ca. 5.30m x 3.65 met toegang naar eigen kleedruimte (ca 3.25m x 5.30m)
Slaapkamer 4, achterzijde links: ca. 4.12m x 3.30m.
Slaapkamer 5, achterzijde midden: ca. 2.52m x 3.30m.
Slaapkamer 6, achterzijde rechts: ca. 4.20m x 6m.
Badkamer 1, voorzijde: ca. 2.78m x 2.15m, welke is voorzien van een inloopdouche,3e toilet en wastafel.
Badkamer 2, achterzijde: ca. 2.67m x 2.89m, welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument.
- Recent gerenoveerde (2010) boerderij welke landelijk maar centraal is gelegen.
- Geschikt voor paardenliefhebbers en/of het houden van kleinvee
- Op riant perceel gelegen.
- Fraaie landelijke locatie
- Reeds grotendeels met respect voor de authentieke kenmerken gerenoveerd
- Dubbele bewoning en/of B&B zijn zeer goed mogelijk
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 2155 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 1160 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1320 m² (110.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Deels gerenoveerd in 2010 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: D 115 OIRSBEEK Oppervlakte 2140 m² Kadaster: F 2223 Geleen Oppervlakte 15 m²