V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Vinkenallee 5, 6446 DB Brunssum Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Vinkenallee 5 in Brunssum 6446 DB

Omschrijving

Algemeen:
Luxe en moderne vrijstaande villa met dubbele garage en tuin met zwembad.
Gelegen in jonge woonwijk "Amstenraderveld" midden in een groene omgeving met goede verbindingen naar de grote uitvalswegen.
De woning is geheel onderkelderd (ca. 145 m²) en beschikt over 2 garages van 4 x 5,40 en 3,20 x 12,50.

INDELING:
Souterrain (hoogte 2,62).
Hal.
Royale feest/hobbykelder met bar van 64 m².
Hobbyruimte van ca. 49 m².
Opslagruimte met verhoging voor de smeerput.

Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van fraaie marmerenvloer.
Meterkast v.v. krachtstroom.
Luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein
Via dubbele glazen deur toegang tot de woonkamer.
Riante woonkamer (ca. 60 m²) voorzien van marmeren vloer en openslaande deuren naar het riante gedeeltelijk overdekte terras.
Woonkeuken bestaande uit hoogwaardige keukenopstelling voorzien van afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser.
Bijkeuken met keukenblok voorzien van spoelbak en wasmachine aansluiting en standplaats voor wasdroger.
Diepe garage van 12,50 x 3,20 v.v. smeerput en elektrische poort. Tevens beschikt de garage over dubbele deuren naar de tuinzijde.
Garage II van 4 x 5,40 v.v. elektrische poort.
Aangelegde voor- en achtertuin met zwembad van ca. 9.00 x 4.00m.

1e verdieping:
Ruime overloop met vide.
Slaapkamer 1 (ca. 11 m²).
Ruime inloopkast met kastenwand en spots.
Slaapkamer 2 (ca. 21 m²), v.v. airco en toegang naar dakterras.
Slaapkamer 3 (ca. 18 m²), v.v. airco en toegang naar dakterras.
Moderne en luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel in meubel, whirlpool, ruime inloopdouche, designradiator en granieten vloer inclusief vloerverwarming.

Vliering:
Opbergruimte.

KENMERKEN.
RIANTE VILLA - GEHEEL ONDERKELDERD - MODERN EN LUXE AFWERKING - ZWEMBAD.

Bijzonderheden:
Verwarmd zwembad op zoutwater basis.
Geheel onderkelderd en te gebruiken voor meerdere doeleinden.
Volledig geïsoleerd.
Woning grotendeels v.v. inbouwspots.
Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming.
Verwarming en warmwater middels HR combiketel (Nefit Excellent 2001) en warmwaterboiler (Nefit 2001) in eigendom.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 888 m² Overige inpandige ruimte 205 m² Inhoud 1115 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zwembad Ja Airconditioning Ja Kadaster: G 1323 brunssum Oppervlakte 888 m²