V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Wieenweg 34 a, 6445 CE Brunssum Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Wieenweg 34 A in Brunssum 6445 CE

Omschrijving

Op een geliefde locatie (Langeberg) gelegen speels ingedeelde ruime hoekwoning (split-level) met aangebouwde garage (incl. bergvliering), separate wasruimte en keurige 18 meter diepe tuin met stenen berging en een achterom.
Vanuit de woning heeft men vanaf de voorzijde een vrij uitzicht over een keurig onderhouden plantsoen.

Indeling:

Niveau 1:
Berging annex hobbyruimte (4.90m x 4.00m) voorzien van een tegelvloer, verwarming en een ruime vaste muurkast.

Niveau 2:
Ruime woonkamer ( 5.50m x 4.90m) voorzien van een gashaard en laminaatvloer vanwaar men middels een grote schuifpui (aluminium) toegang heeft tot het grote terras voorzien van hardstenen tegels met aangrenzend de aangelegde tuin met vijverpartij, waterpartij, pizzaoven, stenen buitenberging (3.30m x 2.40m) en de achteringang.
Via het terras heeft men eveneens middels een hardstenen trap toegang tot de aangebouwde wasberging (2.20m x 2.95m) voorzien van een tegelvloer en aansluitpunten voor wasmachine en droger en aangrenzende garage (4.85m x 2.95m) met bergvliering en elektrische rolpoort.

Niveau 3:
Entree voorzien van plavuizenvloer, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime leefkeuken (4.90m x 4.00m) voorzien van een plavuizenvloer en complete keukeninstallatie inclusief inbouwapparatuur, te weten, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap en koel/vriescombinatie.

Niveau 4:
Overloop voorzien van een grindvloer.
Slaapkamer 1: (4.90m x 2.70m) voorzien van een parketvloer en rolluik.
Slaapkamer 2: (3.80m x 1.90m) voorzien van een open (slaap) vide, parketvloer en rolluik.

Niveau 5:
Overloop voorzien van een grindvloer, bergkast met standplaats c.v.-combi (Remeha Quinta 25. 2003, eigendom)
Slaapkamer 3: (4.00m x 2.70m) voorzien van een parketvloer en rolluik en open speel/slaap vide.
Betegelde badkamer (1.90m x 1.90m) voorzien van een vaste wastafel, 2e toilet en een bad.

Niveau 6:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.


Bijzonderheden:
- Rustig gelegen op korte afstand van het centrum van Brunssum alsmede Hoensbroek!
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- 18 meter diepe speels ingedeelde tuin met vijverpartij en een achterom
- Voorzien van dakisolatie en gevelisolatie
- Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 304 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (18.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (485 bij 295) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie B Perceelnummer 5517 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom