V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Pasteurstraat 14, 6442 BC Brunssum Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Pasteurstraat 14 in Brunssum 6442 BC

Omschrijving

Ligging:

Deze ruime halfvrijstaande woning met zwembad is gelegen in een mooie brede straat, op loopafstand van het centrum van Brunssum. Uitvalswegen richting Heerlen, Roermond en Sittard liggen op korte afstand. Natuurliefhebbers zullen de ligging, nabij natuurgebied "De Brumsummerheide" zeker weten te waarderen.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de entree/ hal is de provisiekelder (ca. 8 m²) toegankelijk.

Begane grond:
De hal voorzien van een granieten vloer geeft toegang aan de mooie, lichte woonkamer van ca. 7,20 m x 4,50 m. Op de vloer ligt een mooi licht eiken parket. Tuindeuren aan de en een royaal raam aan de voorzijde, zijgevel èn achtergevel zorgen voor veel licht in de kamer. De woonkamer is voorzien van een mooie sfeerhaard en zonwering aan de voorzijde. De moderne open keuken is uitgevoerd met een mooie keukeninstallatie, voorzien van een keramische kookplaat, een koelkast, een oven en een afzuigkap. Het in de aanbouw gelegen toilet is met een lichte tegel hoog betegeld en beschikt over een fonteintje. Tevens is in de aanbouw de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de Cv-installatie gesitueerd. De CV-installatie betreft een Radson HR-combi uit 2006 (huur)

De tuin is geheel met niveauverschil aangelegd. Achter in de tuin, iets lager gelegen, bevindt zich een royaal zwembad met een doorsnede van ca. 5,20 m en een diepte van ca. 1,60 m. De garage is uitgevoerd met een sectionaalpoort. Achter deze garage bevindt zich een in aanbouw zijnd overdekt terras, dat nog opgeknapt dient te worden. Op de oprit is voldoende ruimte voor 3 a 4 auto's.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de betegelde badkamer. De ouderslaapkamer heeft een grootte van ca. 4,40 m x 3,15 m en is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer heeft een formaat van ca. 3,65 m x 2,90 m. De derde slaapkamer meet ca. 3,00 m x 2,80 m. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is hoog betegeld met een lichte tegel en beschikt over een douche, een 2e toilet (vrijhangend) en een wastafel.

Tweede verdieping:
De woning beschikt over een via een vlizotrap toegankelijke bergzolder. Deze zolder is (na)geïsoleerd en heeft een nokhoogte van ca. 1,55 m.

Algemeen:

-Mooi en ruim gerenoveerd woonhuis
-Goede en rustige locatie
-Ruime oprit (4 auto's)
-Gevels gestraald en nieuw gevoegd
-Gas-, water-, en lichtleidingen vernieuwd
-Ruime aangelegde tuin met zwembad
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (17.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: E 94 Brunssum Oppervlakte 385 m²