V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Molenberg 39, 6191 KL Beek Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Molenberg 39 in Beek 6191 KL

Omschrijving

Algemeen:
Prachtig aan de rand van Beek gelegen vrijstaande villa in het groen met inpandige garage op een royaal perceel en een fraaie onder architectuur aangelegde tuin.

INDELING:

Begane grond:

Ruime entree/hal (4.65m x 2.90m) fraai trappenhuis met open vide en voorzien van plavuizenvloer.
Gardarobenis en meterkast.
Meterkast.
Betegelde toiletruimte (vrijhangend) met fonteintje.
Royale L-woonkamer (9.70m x 7.00/5.10m) voorzien van een massieve parketvloer en 2 schuifpuien naar het terras en de tuin.
Gesloten leefkeuken met plavuizenvloer en moderne installatie inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten, gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en inbouwvriezer. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het achtergelegen overdekte terras.
Bijkeuken voorzien van een plavuizenvloer alwaar aansluitpunt voor wasmachine en droger alsmede de standplaats van de heteluchtverwarmingsinstallatie.
Inpandig bereikbare royale garage voorzien van een brede elektrisch bedienbare sectionaalpoort met aan de achterzijde een toegangsdeur naar het terras en de tuin.
Onder architectuur aangelegde siertuin met een 2-tal terrassen en riante vijverpartij. De tuin is aan weerszijden afgesloten middels een hekwerk/toegangspoorten en afrastering rondom.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van een parketvloer. Separate geheel betegelde toiletruimte.
Slaapkamer 1 (links) (7,20m x 5,60m) voorzien van een vaste kastenwand met bureau. Tevens een separate berging met standplaats ventilatiesysteem.
Slaapkamer 2 (achterzijde) (4.20 x 3.35m) voorzien van een parketvloer.
Slaapkamer 3 (voorzijde) (7.20m x 4.10m) voorzien van een parketvloer.
Royale geheel betegelde badkamer voorzien van een ruim hoekbad (incl. whirlpool), douche en een vaste wastafel met ombouw. De badkamer beschikt over een elektrische vloerverwarming.

Zolderverdieping:
Middels een luik in de toiletruimte te bereiken ruime bergzolder (thans niet in gebruik).


Bijzonderheden:

- Prachtig gelegen villa in een groene/bosrijke en rustige woonomgeving.
- Uitgerust met een hoogwaardig beveiligingssysteem.
- Bouwjaar 1997
- Parkachtig aangelegde tuin met mooie vijverpartij.
- Zeer goede mogelijkheid tot kantoor en/of praktijk aan huis.
- Compleet voorzien van hardhouten kozijnwerk met thermische beglazing.
- Inpandige ruime garage
- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 727 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 40 m² (720 bij 560) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Jacuzzi Ja Schuifpui Ja Kadaster: F 4653 BEEK Oppervlakte 648 m² Kadaster: F 4689 Beek Oppervlakte 79 m²