V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Parallelstraat 85, 6436 BP Amstenrade Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Parallelstraat 85 in Amstenrade 6436 BP

Omschrijving

Smaakvol ingericht half vrijstaand woonhuis met ruime garage, aanbouw met overkapping en sfeervolle tuin in verschillende niveaus. De woning ligt in Amstenrade nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, etc).

Souterrain
Provisiekelder met wasmachineaansluiting (ca. 2.20m x 4.45m).

Begane grond
Entree/ hal met authentieke plavuizen vloer, toilet, meterkast en garderobe.
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken (ca. 2.40m x 3m), met keukenblok voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuiging en vaatwasser.
De woonkamer van ca. 25m² is voorzien van een grenen plankenvloer, openslaande deuren naar de zitkamer met pelletkachel en tevens toegang tot de achtertuin met overkapping via tuindeuren.
Oprit met garage van ca. 7.45m x 3.20m, voorzien van elektrische poort.
De riante achtertuin met ligging op het zuid- westen is fraai aangelegd in verschillende niveaus, waarin tevens een externe berging is gelegen.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers:
Slaapkamer 1, voorzijde links: ca. 2.40m x 2.40m;
Slaapkamer 2, voorzijde rechts: ca. 3.65m x 3.60m;
Slaapkamer 3, achterzijde: voorzien van muurkast, ca. 3.20m x 3.65m.
De badkamer (ca. 1.90m x 2.40m) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Zolderverdieping
Vaste trap naar ruime bergruimte/slaapkamer waar tevens de cv-installatie is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van kunststof/ hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Achterzijde voorzien van rolluiken
- Gezellig aangelegde tuin met pad aan de achterzijde
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 427 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-10-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (35.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gedeelde oprit Parkeeroppervlakte 23 m² (745 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vernieuwd en geïsoleerd in 2000 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: A 2184 AMSTENRADE Oppervlakte 427 m²